آیا با وکالت بلاعزل می‌توانم آپارتمانِ به‌نامِ دخترم را بفروشم؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده

دو سال پیش یک واحد آپارتمان را به‌صورت قطعی به نامِ دخترم منتقل کردم، بدونِ اینکه او از این موضوع مطلع باشد. چون دخترم دانشجو بود و در شهرِ دیگری زندگی می‌کرد، یک وکالتِ بلاعزل هم از او گرفتم تا بتوانم کارهای مربوط به شهرداری، دارایی و سایر امور را انجام دهم. اکنون به دلیلِ اختلافاتِ خانوادگی، اعتمادم را به دخترم از دست داده‌ام و نگرانم در صورتِ اطلاع از مالکیت، ملک را بفروشد. آیا با استناد به وکالتِ بلاعزل می‌توانم آپارتمان را به نامِ شخصِ دیگری مثلِ مادرم منتقل کنم؟ آیا دخترم می‌تواند بعداً از این بابت شکایت کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش ملک با وکالت بلاعزل در صورتی امکان‌پذیر است که صراحتاً حق فروش داشته باشید، اما موظف هستید پول حاصل از فروش را به دخترتان بپردازید. ضمناً امکان انتقال سند بدون امضا و اطلاع قبلی ایشان وجود نداشته است.

این قاعده کلی است اما امکان فروش به اختیارات دقیق ذکرشده در متن وکالتنامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط فروش ملک به وکالت از دختر

تنظیم سند به نام دخترتان بدون امضا و اطلاع ایشان ممکن نبوده است. در صورتی که در وکالتنامه بلاعزل صراحتاً اختیار و حق فروش داشته باشید، می‌توانید ملک را انتقال دهید. با این حال، مالک رسمی دخترتان است و پس از فروش باید مبلغ دریافتی را به ایشان بازگردانید. در غیر این صورت، این اقدام می‌تواند زمینه پیگیری حقوقی یا شکایت ایشان را فراهم کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

برای انتقال سند و تنظیم آن به نام ایشان امضای ایشان لازم میباشد پس امکان ندارد که ایشان از این موضوع مطلع نشوند همچنین در صورتیکه وکالت بلاعزل فروش داشته باشید میتوانید برای فروش خانه اقدام کنید ولی باید وجه آن را به ایشان منتقل نمائید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید