آیا فرزندان برادرم میتوانند خانه مادرمان را بفروشند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام.
برادرم یک هفته پیش فوت کرد و همسرش سه سال پیش فوت کرده بودند. اما مادرم در قید حیات هستند و دو فرزند برادرم از برادرم برای مهریه شکایت کردند و دنبال گرفتن سهم‌الارث پدرشان از خانه پدری ما هستند.
ولی ما می‌خواهیم تا موقعی که مادرم زنده هستند خانه فروش نرود، چون مادرم هیچ بیمه و حقوقی دریافت نمی‌کند و از اجاره یک طبقه این خانه درآمد دارد و در یک طبقه دیگر هم خودش ساکن است. چند سوال دارم:
۱- بچه‌های برادرم میتوانند خانه مادرمان را بفروشند؟
۲- مادرم از اموال برادرم به ارث میبرد اما با توجه به اینکه آنها مهریه مادر فوت‌شده‌شان را طلب کرده‌اند که ۵۰۰ سکه است، باز هم به مادرم ارث میرسد؟
۳- با توجه به اینکه مادرم هیچ حقوقی دریافت نمی‌کند، حقوق برادرم به مادرم میرسد؟
۴- مبلغ ۵۰۰ میلیون از پول مادرم در حساب برادرم بوده که مدارکش موجود است. می‌توان بدون اینکه آن پول مشمول انحصار ورثه بشود، دریافتش کرد؟
تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر خانه به نام مادرتان باشد نوه‌ها حقی در آن ندارند، اما اگر ملک به نام پدر مرحوم باشد میتوانند سهم‌الارث پدرشان را برای مهریه توقیف و مطالبه کنند. تقسیم ارث برادر منوط به تسویه کامل مهریه است و پول موجود در حساب نیز فقط در صورت اثبات تعلق به مادر از ماترک خارج می‌شود.
وضعیت نهایی فروش خانه و تقسیم اموال، به نامِ مالک رسمی در سند و میزان بدهی‌های متوفی بستگی دارد.
