آیا غش در معامله رخ داده است؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و خسته نباشید

بنده با شخصی در مورد خرید دکور مغازه‌اش معامله کردیم و دکور مغازه را به قیمت ۳۲ میلیون خریدم. طبق درخواست بنده، با رجوع به آیه شریفه ۲۲۸ سوره بقره، گفتم که قولنامه‌ای بنویسیم و این مورد را با دستخط خودشان مکتوب کردیم و قولنامه نوشتیم.

قرار بر این شد که مبلغ ۳۲ میلیون هم به جای پول از اعتبار بنده از نمایندگی فروش ام‌دی‌اف ورق بردارند. بعد از امضای قرارداد و گذشت ۳ روز، جنس را تحویل نمی‌دهند و می‌گویند باید ۸ میلیون بیشتر بدهیم و یا دکور را نمی‌دهند!

حالا با توجه به موجود بودن قرارداد فی‌مابین و امتناع از تحویل دکور به بنده، از شما بزرگواران تقاضای راهکار دارم.

پیشاپیش ممنونم از لطف شما.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروشنده حق مطالبه مبلغ اضافه ندارد و شما باید ابتدا اظهارنامه رسمی بفرستید و سپس دادخواست الزام به تحویل مبیع یا ایفای تعهد ثبت کنید.

این روال کلی است، اما نحوه اثبات ایفای تعهد مالی شما در قرارداد می‌تواند وضعیت پرونده را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان الزام فروشنده به تحویل مبیع با قرارداد

با توجه به وجود قرارداد مکتوب و تعیین قیمت قطعی ۳۲ میلیون تومان، درخواست مبلغ اضافه از سوی فروشنده وجهه قانونی ندارد. شما می‌توانید ابتدا یک اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی برای فروشنده ارسال کنید و تحویل دکور را بخواهید. در صورت عدم اقدام از سوی فروشنده، گام بعدی ثبت دادخواست حقوقی با موضوع الزام به تحویل مبیع یا الزام به ایفای تعهد در دادگاه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام و خسته نباشید.

با توجه به توضیحات شما، به نظر می‌رسد شما یک قرارداد بیع (خرید و فروش) با آن شخص منعقد کرده‌اید و ایشان پس از امضای قرارداد و توافق بر سر قیمت، از تحویل مبیع (دکور مغازه) خودداری می‌کنند. در این شرایط، شما چند راهکار قانونی پیش رو دارید:

۱. **اجرای قرارداد:**

* اظهارنامه: در ابتدا، یک اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی برای فروشنده ارسال کنید و در آن، به ایشان یادآوری کنید که طبق قرارداد منعقده، ملزم به تحویل دکور مغازه هستند و در صورت عدم تحویل، شما از طریق مراجع قانونی اقدام خواهید کرد. این اظهارنامه به عنوان یک سند رسمی، در صورت طرح دعوا در دادگاه، به نفع شما خواهد بود.
* دادخواست الزام به ایفای تعهد: پس از ارسال اظهارنامه و عدم تحویل دکور مغازه، می‌توانید دادخواستی با عنوان "الزام به ایفای تعهد" در دادگاه حقوقی مطرح کنید. در این دادخواست، از دادگاه بخواهید که فروشنده را ملزم به تحویل دکور مغازه طبق قرارداد کند.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام می‌توانید الزام ایشان را به تحویل موضوع معامله بخواهید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بدوا اظهارنامه ارسال و متعاقبا دعوای الزام به تحویل مبیع مطرح کنید.
ضمنا آیه مورد نظر، آیه ۲۸۲ سوره بقره می باشد:
یا ایها الذین آمنوا اذا تداینتم بدین الیٰ اجل مسمی فاکتبوه ...

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،الزام ایشان را به تحویل موضوع معامله بخواهید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،عرض سلام و احترام، بدوا اظهارنامه ارسال نموده و سپس دادخواست الزام به تحویل مبیع طرح نمائید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ،ابتدا اظهار نامه ارسال نموده درصورت عدم نتیجه دادخواست الزام به تحویل مبیع مطرح نمایید.

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با سلام دادخواست الزام ب ایفای تعهد را مطرح کنید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

نسبت به الزام به ایفای تعهدات باید اقدام نمایید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح کنید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
دعوی الزام به تحویل مبیع طرح نمایید

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام، ابتدا اظهارنامه ارسال و در صورت عدم نتیجه می بایست دعوای الزام به تحویل مبیع مطرح نمایید.

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
با توجه به وجود قرارداد مکتوب و توافق قطعی بر مبلغ ۳۲ میلیون، مطالبه مبلغ اضافی از سوی فروشنده فاقد وجاهت قانونی است. شما می‌توانید با استناد به قرارداد و در صورت لزوم از طریق ارسال اظهارنامه و طرح دعوی در دادگاه، الزام فروشنده به تحویل دکور را درخواست کنید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود ابتدا اظهارنامه ارسال و سپس دادخواست الزام به تحویل مبیع مطرح نمائید.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام ابتدا اظهارنامه ارسال شود و سپس اثبات عقد وقوع بیع شفاهی الزام به تحویل مبیع را مطرح نمایید

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
دادخواست الزام به تحویل مبیع بدهید؛ فروشنده حق تغییر قیمت پس از عقد قرارداد را ندارد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

امکان اقامه دعوای الزام به تحویل وجود دارد

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۴ نظر)

ابتدائا اظهارنامه ارسال نمایید چنانچه نتیجه ای حاصل نشد اقدام به طرح دعوی الزام به تحویل مبیع نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید