آیا غبن فروشنده با فریب جرم است؟

با سلام
خیر جرمی محقق نگردیده است ولیکن در فرض وجود غبن فاحش یا افحش و عدم اسقاط خیارات می توانید نسبت به فسخ معامله اقدام نمایید.

سلام کاربر گرامی به مبایعه نامه تنظیمی بستگی دارد،لذا مرتکب جرم نیز نشده اند

سلام
جرمی محقق نشده است

درود اگر فاحش باشد امکان فسخ معامله است

سلام وقتت بخیر
غبن اگر فاحش باشد بله امکان فسخ معامله است
موفق باشید

سلام

حسب توضیحات به نظر جرمی محقق نشده است

سلام کاربر گرامی
بله، اگر فریب و تقلب ثابت شود، عمل می‌تواند عنوان کیفری (کلاهبرداری) داشته باشد. در صورت فسخ، اصل بر استرداد همان بهای پرداختی است نه قیمت روز ملک.

با سلام چنانچه غبن در معامله فاحش است می توانید اقدام کنید

با سلام و عرض ادب ،چنانچه غبن در معامله فاحش است می توانید اقدام کنید

سلام
عواملی که موجب فریب مشتری شده‌اند مسئولند و اگر خیار غبن را ساقط نکرده‌اید میتوانید فسخ کنید و خسارت نیز مطالبه کنید

درود بر شما
غبن در معامله فاحش است می توانید اقدام کنید

اگر فروشنده با استفاده از حیله، تقلب و سندسازی (زد و بند) خریدار را فریب دهد تا ملک را به قیمتی غیرواقعی بخرد و باعث «غبن فاحش» او شود، علاوه بر حق فسخ قرارداد برای خریدار، فروشنده و همدستانش مرتکب «کلاهبرداری» شده‌اند.

۱. ماهیت جرم: بله، اگر فریب و تقلب با استفاده از وسایل متقلبانه باشد، می‌تواند مصداق جرم «کلاهبرداری» طبق ماده ۱ قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری باشد.

۲. وضعیت مالی پس از فسخ: در صورت فسخ قرارداد به دلیل غبن، فروشنده باید **بهای معامله (ثمن)** را که هنگام عقد دریافت کرده است به خریدار برگرداند و نه قیمت روز ملک. اما اگر خریدار علاوه بر فسخ، دعوای مطالبه خسارت نیز مطرح کند، قاضی می‌تواند با توجه به شرایط، خسارت‌های واردشده به خریدار را نیز تعیین کند.

باسلام
بازگرداندن قیمت روز ملک معمولا انجام نمی‌شود فقط مبلغ معامله مسترد میشود.

با سلام
چنانچه غبن در معامله فاحش است می توانید اقدام نمایید .

با استناد به ماده ۴۱۶ قانون مدنی، در صورتی که در معامله غبن فاحش وجود داشته باشد، مغبون می‌تواند معامله را فسخ نماید. در صورت فسخ معامله به علت غبن، بهای معامله باید به خریدار بازگردانده شود و نه قیمت روز ملک.

درود برشما
غبت فاحش درمعامله قابل اقدام است، قیمت مورد معامله ملاک است نه قیمت روز..

سلام

اگر فروشنده با حیله، تبانی یا دروغ خریدار را فریب دهد، موضوع می‌تواند تدلیس یا کلاهبرداری تلقی شود و صرفا «غبن» مدنی ساده نیست.

در صورت اثبات، خریدار حق فسخ معامله و مطالبه خسارت را دارد.

معمولا با فسخ، ثمن پرداختی باید مسترد شود؛ اما اگر تقلب و خسارت اضافی ثابت شود، مطالبه خسارت بر مبنای قیمت روز نیز ممکن است.

با سلام
خیر ، جرم نیست اما چنانچه غبن فاحش باشد می توانید نسبت به فسخ معامله اقدام کنید ، البته اگر حق فسخ خود را ساقط نکرده باشید.

سلام
در صورتیکه غبن فاحش باشد میتوانید معامله رو فسخ نمایید و ثمن پرداختی را استرداد کنید

سلام و احترام
پیشنهاد میکنم از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.

با سلام جنبه کیفری ندارد میتوانید در صورت احراز غبن فاحش فسخ معامله نمایید.