آیا غاصب بعد از پرداخت اجرت المثل بابت منافع ملک به مالک حق رجوع به اصیل جاهل را دارد ؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
غاصب ملک غصبی را یک سال تصرف کرد و سپس به خریدار جاهل میفروشه و خریدار دو سال ملک را تصرف میکند و سپس ملک را به مالک مسترد میکند . اگر غاصب کل اجرت المثل بابت سه سال را به مالک بپردازد آیا حق مراجعه و مطالبه اجرت المثل بابت دو سال تصرف خریدار جاهل را دارد ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به اتفاق نظر وکلا، غاصب پس از پرداخت اجرت‌المثل به مالک، به هیچ وجه حق رجوع به خریدار یا اصیل جاهل را برای دریافت خسارت ندارد.
این حکم برای خریدارِ واقعاً بی‌خبر است و اثباتِ علم یا جهل خریدار نسبت به غصبی بودن ملک نتیجه را تغییر می‌دهد.
