آیا عکس‌برداری از سند ملک توسط بنگاه املاک خطر سوءاستفاده دارد؟
سلام. من به همراه مادر و پدرم برای تنظیم اجاره‌نامه‌ی یک ملک تجاری که سه‌دانگ آن به نام مادر و سه‌دانگ آن به نام پدر است، به یک بنگاه املاک مراجعه کردیم که خودش برای ملک ما مستأجر پیدا کرده بود. صاحب بنگاه گفت برای گرفتن کد رهگیری باید از سند ملک و کارت‌های ملی کپی گرفته شود؛ سپس چون کپی سند واضح نبود، با موبایل از سند عکس گرفتند. سؤال این است که آیا از این عکس و کپی گرفته‌شده امکان سوءاستفاده وجود دارد و راه‌حل پیشگیری از آن چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
عکس و کپی سند به‌تنهایی امکان انتقال ملک یا معامله رسمی را به بنگاه نمی‌دهد، اما برای رفع هرگونه خطر سوءاستفاده باید اقدامات احتیاطی انجام داد. درج عبارت استفاده اختصاصی برای اجاره و اخذ تعهد یا ارسال پیامک مکتوب، راهکار ایمن‌سازی این مدارک است.
این یک روال رایج در املاک است، اما میزان خطر به نحوه پیگیری شما برای محدود کردن اعتبار آن تصویر بستگی دارد.
