آیا عدم مراجعه فروشنده به دفترخانه به منزله انصراف بوده است و معامله فسخ شده است؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده
سلام ، قولنامه ای چهل سال قبل تنظیم شده است و در آن فروشنده مبلغی به عنوان بیعانه دریافت کرده است و در قولنامه تاریخی قید شده است و عنوان شده است که در آن تاریخ به دفترخانه مراجعه کنند برای انتقال ملک و در صورت انصراف هر یک از طرفین مبلغی به عنوان ضرر و زیان به طرف دیگر پرداخت شود ، ولیکن فروشنده به دفترخانه مراجعه نکرده است و ملک را منتقل نکرده است ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
عدم حضور فروشنده در دفترخانه به هیچ وجه به معنای فسخ یا انصراف از معامله نیست و قرارداد همچنان معتبر است. شما میتوانید با داشتن مدارک، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و در صورت داشتن گواهی عدم حضور، مطالبه خسارت بدهید.
این قاعده کلی است اما امکان دریافت خسارت یا روند دادخواست شما، به داشتن گواهی عدم حضور و وضعیت حیات فروشنده بستگی دارد.
