آیا طبق مصوبه ستاد کرونا مستاجر می تواند درصدی که ستاد کرونا جهت افزایش اجاره معین کرده است را ملاک تمدید قرارداد قرار دهد و بیشتر از آن درصد را قبول نکند؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
سلام
آیا اگر موجر مبلغی بیشتر از درصدی که مصوب ستاد کرونا است طلب کند و مستاجر نپذیرد، موجر می تواند حکم تخلیه بگیرد یا مصوبه ستاد کرونا نافذ و لازم الاجرا می باشد و موجر نمی تواند حکم تخلیه ملک را بگیرد؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق مصوبه ستاد کرونا قرارداد اجاره تا سقف درصد مصوب تمدید می‌شود و موجر ملزم به پذیرش آن است، مگر اینکه بتواند استثنائات مصوبه مانند نیاز شخصی را اثبات کند.
این قاعده کلی است و تخلیه ملک به این بستگی دارد که موجر بتواند شرایط استثنایی مصوبه را در دادگاه اثبات کند یا خیر.
