آیا طبق اجاره نامه میتوانم خسارات وجه التزام بابت تخلیه را، از ودیعه ی مستاجر برداشت نمایم؟

درباره برداشت مستقیم وجه التزام از ودیعه، نظرات متفاوتی میان وکلا مطرح شده است. طبق یک دیدگاه، اگر در قرارداد اجاره این حق برای مالک پیش‌بینی شده و طرفین توافق کرده باشند، امکان تهاتر خسارت با ودیعه وجود دارد و نیازی به اقدام قضایی نیست. در مقابل، سایر وکلا بر این باورند که هیچ‌کس نباید شخصا اقدام کند و موجر باید از طریق مراجع قانونی دادخواست بدهد. بر اساس این نظر دوم، بهتر است وجه التزام را از طریق دادگاه و به عنوان تامین از مبلغ رهن توقیف نمایید.