آیا صلح نامه ها که مربوط به انتقال منافع و حق الاستیجاری بودن بدون اذن مالک امکان پذیر هست؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر ،،، من ی سرقفلی دارم ک بصورت قولنامه عادی و وکالت بلاعزل خریدم و مستاجر قبلی مدعی بود ک بسیاری از مدارک از جمله اذن مالک در جنگ تحمیلی از بین رفته ولی چند تا صلح نامه ی رسمی بعد از سند قرارداد اولیه انتقال سرقفلی موجوده ک سرقفلی قبل از فروشنده چند دست چرخیده ،،، آیا صلح نامه ها ک مربوط ب انتقال منافع و حق الاستیجاری بودن بدون اذن مالک امکان پذیر بودن؟؟
ممنون از همراهی و پاسخ هاتون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
صلح‌نامه‌های رسمیِ قبلی معمولاً با اذن مالک یا حکم دادگاه تنظیم شده‌اند، اما برای معامله کنونی شما هم حتماً رضایت و اذن مالک لازم است. در صورت نبودِ اذن مالک، او میتواند اقدام قانونی کند مگر اینکه از طریق دادگاه تقاضای تجویز انتقال منافع کنید.
وضعیت دقیق قرارداد شما به سالِ انعقاد اجاره اولیه و رسمی بودن صلحنامهها بستگی دارد.
