آیا صلاح است شکایت کنم یا مبلغی را برایشان بدهم و سند بزنند؟

بنده یک واحد آپارتمان با قولنامه ی بنگاه املاک بصورت پیش فروش خریداری نمودم و آپارتمان را تحویل گرفتم و در مرحله ی تنظیم سند توسط فروشندگان در دفنرخانه مشکل این شد که بنده ممنوع المعامله شدم از طرف اداره ثبت حال اینکه فروشندگان برای اینکه سند را بنام مادر بنده انتقال دهند از بنده مبلغ مطالبه میکنند تا انجام دهند و از زدن سند خودداری میکنند لازم به توضیح است قولنامه بنام من بوده است و در بنگاه پشت نویسی کردیم که بنام مادر من بزنند و "آنها هم امضا کردند ولی الان پول میخواهد
چطور میتوانم اقدام قانونی کنم واینکه چقدر زمان میبرد؟