آیا شکایت آنها نسبت به خریداری از پدرم حدود ۳۰سال پیش در زمان حیاتشان قابل پذیرش هست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام اینحانب یگانه فرزند پسر پدرم هستم ایشان زمان حیات حدود۳۰سال پیش خانه و محوطه اطراف آنرا طی سند عادی مبایعه نامه ۶سال قبل از فوت به بنده انتقال (فروش) دادند که بنده چند سال بعد به همسرم انتقال و بنام ایشان سند رسمی صادر شده است ونیز ۲سال قبل فوت پدر وصیت نامه ای توسط شخص معتمد محل با حضور بنده و مادرم تحریر نموده که درآنجا نیز تاکید نمودند خانه و محوطه متعلق به فرزند ذکورم می‌باشد و سایر اموال غیر منقول باقی مانده را نیز بین ۳ دختر تقسیم و به ۳دختر دیگر نیز گفتند وجه نقد پرداخت نماییم(چون پدرم زمین زیادی نداشتند) پس از فوت پدر بعد حدود ۴سال ۲ دختر ک طی وصیتنامه زمین گرفتند آنرا به من فروختند باتوجه به ابنکه بخشی از زمین پدر که طبق وصیت قرار بود به ۱ دختر تحویل شود مابقی ان قطعه زمبن جدا در وصیت نامه ذکر نشده بود من بجای پول نقد به۳ دختر ک قراربود پول بدم این زمین را پیشنهاد دادم انها بهمراه یک خواهر دیگر گفتند زمین را بفروش پولشو بهمون بده من نیز با یکی از بستگان صحبت کردم ایشان گفتند آنرا میخرد سپس با تهیه فروشنامچه بنام این ۴خواهر زمین فروخته شد و مبلغ آن که خیلی بیشتر از مبلغ وصیتنامه بود بین انها تقسیم شد و فروشنامچه را رسید کردند و همه انها کاملا راضی و خوشحال شدند اکنون بعد از گذشت حدود ۲۰ سال با گرانی زمین علیه بنده دعوای ابطال سند (تردید وانکاردر امضا و اثر انگشت )مطرح نمودند باتوجه به اینکه این اسناد درحضور شاهدین محلی انجام شده پس از گذشت حدود بیست از زمان معامله (دو دختر کلیه سهمشون رو به من فروختند ۴نفر به فامیلمون) آیا باوجود این مدارک وصیتنامه و فروشنامچه شکایت انها قابل استماع هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اصل بر درستی و صحت قراردادها است و اثبات بی‌اعتباری یا جعل به عهده مدعیان است. همچنین وصیت تا یک‌سوم ترکه نافذ است و اقدام‌های بعدی وراث می‌تواند نشانه تنفیذ عملی آن باشد.

این قاعده کلی است اما اثرگذاری آن بستگی به این دارد که مدارک شما و ادعای انکار امضا در دادگاه چگونه ارزیابی شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار معاملات قدیمی و نحوه دفاع در برابر وراث

طبق نظر وکلا، اصل بر صحت قراردادها و معاملات است و هرکس مدعی بطلان، تردید یا انکار باشد باید آن را با دلایل محکم ثابت کند. وصیت متوفی تا یک‌سوم ترکه نافذ است و مازاد بر آن رضایت وراث را می‌خواهد، اما تقسیم و فروش سهم‌ها توسط خود وراث ممکن است تنفیذ عملی تلقی شود. شما با معرفی شهود حاضر در معامله و ارائه اسناد و مدارک موجود امکان دفاع دارید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

برای اظهارنظر در خصوص سئوال مطروحه باید مدارک بررسی شود ولی از آنجا که اصل بر صحت عقود است ، با معرفی شهود و استناد به سایر شواهد امکان دفاع برای شما وجود دارد .

محمد هادی پورسینا

محمد هادی پورسینا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹ نظر)

با سلام وصیت صرفا تا یک سوم اموال نافذ است مگر آن که ورثه آن را تنفیذ نمایند. در فرض سؤال به نظر می رسد حتی اگر مبایعه نامه باطل باشد ورثه وصیتنامه را تنفیذ عملی کرده اند.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

وصیت تا یک سوم نافذ است مازاد بر آن نیاز به رضایت کلیه وراث دارد.از طرفی اصل بر صحت قراردادهاست خلاف آن نیاز به ادله اثباتی قوی دارد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اصل بر صحت معامله و اثبات خلاف آن به عهده مدعی می باشد.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،اصل بر صحت معامله و اثبات خلاف آن به عهده مدعی می باشد

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

درود برشما
اصل برصحت معاملات است، مگر مدعی خلاف آن اثبات نماید..

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید