آیا شورای حل اختلاف میتواند حکم تخلیه مستاجر را بدهد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام
داماد ما شهریور سال ۹۹ خانه اش رو به مستاجر اجاره میدهد، و امسال بنابر وضعیت کرونا و اقتصادی طبق خواسته های مستاجر قبول کردند برای امسال مجددا با مبلغ ۲۰درصد اجاره بها قرار داد جدید بنویسند. و در قرارداد جدید نوشتند سال بعد تخلیه قطعی باشد، که مستاجر مخالفت میکرد و میگفت من میخواهم چند سالی بمونم نمیتونم هرسال اسباب کشی کنم. در آخر قرارداد جدید رو امضا نکردند و خانه رو هم تخلیه نمیکنند. بعد از گذشت چند روز از این جریان خواهرم که مریضی خاص داره متاسفانه مریضیش اوت میکنه و بخاطر رفت و آمد از شهر ستان دامادمون مجبور به اجاره منزلی در همون شهر ودر جایی دور افتاده ای که دسترسی به دکتر مربوط خیلی سخت می‌باشد لذا خواستار تخلیه منزل خود کرده که مستاجر قبول نمی کند
اما در صورتی که شورای حل اختلاف رای رو به مستاجر داد چیکار باید کرد؟
و همچنان مستاجر بدون بستن قرارداد جدید در خانه ساکن هست!!
از وکلاهای محترم خواستار راهنمایی هستم.
باتشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
صدور دستور یا حکم تخلیه در صلاحیت شورای حل اختلاف است و با توجه به پایان مدت قرارداد و نیاز شخصی مالک، امکان گرفتن دستور تخلیه وجود دارد.
هرچند صلاحیت شورا در تخلیه یک اصل است، اما نتیجه نهایی به مدارک و اثبات نیاز شخصی مالک بستگی دارد.
