آیا شورای حل اختلاف باید قرار عدم استماع بدهد؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
در دادگاه، دادخواست اجرت المثل دادیم و خلع ید، چون خریدار چند بار دعوی ش بر علیه ما ( فروشنده) رد شده و چند سال توی زمین هامون بوده و اجاره نداده، حالا رفته شورا الزام به تنظیم سند در خواست داده.البته بعد دادخواست اجرت المثل ما توی دادگاه همون حوزه شهر. آیا ماهیت دعوا یکی نیست؟ بنظرتون شورا قرار عدم استماع نباید برای دعوی مطرح شده خریدار بزنه و اون و ارجاع ش بده به دعوی دادگاه که ما مطرح کردیم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند شورا به دلیل غیرمنقول بودن ملک صلاحیت رسیدگی ندارد و باید قرار عدم صلاحیت صادر و پرونده را به دادگاه بفرستد، نه قرار عدم استماع. ماهیت این دو دعوا نیز یکی دانسته نشده است.
با این حال، نتیجه دقیق بستگی به نظر قاضی شورا درباره صلاحیت و نحوه درخواست شما برای تجمیع پرونده‌ها دارد.
