آیا شهرداری میتواند حق تفکیک زمین شش دانگ سند تک برگ زیر ۵۰۰ دریافت کند؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
بنده ده سال پیش زمینی خریداری کرده که از زمین مادر جدا شده و در سال ۹۱ اقدام به سند تک برگ نموده ام الان میخوام خانه مسکونی بسازم مجوز ساخت میخوام شهرداری میگه باید حق سهم شهرداری یا تفکیک بدهی به میزان ۴۱ درصد اما سند من تک برگ شش دانگ، طلق .عرصه و اعیان نوشته شده است ولی شهرداری میگه زمین شما فرعی خورده و باید تفکیکی بدهی ایا قانونی هست کارشون؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند اگر در زمان تفکیک و صدور سند عوارض شهرداری پرداخت نشده باشد، اکنون باید عوارض تفکیک را به نرخ همان زمان بپردازید؛ با این حال دیدگاهی هم وجود دارد که برای زمین‌های زیر ۵۰۰ متر پرداخت این حق قانونی نیست.
این یک نظر کلی است و تعیین دقیق بدهی شما به نحوه تفکیک اولیه و استعلامات ثبتی در سال ۹۱ بستگی دارد.
