با سلام آیا شهرداری یا کمیسیون ماده ۵یا هر ارگان دیگری بدون اجازه مالک حق تغییر کابری را دارد بدون اطلاع مالک میتواند زمین سند دار را از کاربری مسکونی به خدمات شهری تغییر دهد؟
شهرداری حق ندارد بدون رضایت مالک، کاربری ملکِ دارای سند مالکیت شخصی را تغییر دهد.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به اسناد مالکیت و نوع تصمیم اتخاذشده برای زمین بستگی دارد.
عدم امکان تغییر کاربری توسط شهرداری بدون مالک
مالکیت ملک متعلق به شخص مالک است و شهرداری مالک آن به حساب نمی‌آید. بر همین اساس، شهرداری اختیار ندارد بدون اجازه و اطلاع مالک، در کاربری زمین تغییر ایجاد کند. این قاعده برای املاکی که سند مالکیت به نام شخص دارند پابرجاست.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
توحید میدانی
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیدمالکیت ملک متعلق به شخص می باشد پس شهرداری نمی تواند در آن تغییر کاربری ایجاد کند .
خیر مالکیت ملک متعلق به شخص مذکور است و متعلق به شهرداری نمیباشد که بخواهد آنرا تغییر کاربری بدهد.
مالکیت ملک متعلق به شخص می باشد پس شهرداری نمی تواند در آن تغییر کاربری ایجاد کند .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
