آیا شریک من میتواند با راهکارهایی مثل اجاره دادن یک بخش ملک و یا راهکار های دیگر جلوی اجرای حکم را بگیرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۵ پاسخ ثبت شده

سلام-خسته نباشید من حکم قلع و قمع و خلع ید ملک مشاعی خود را گرفته ام و سوالم این هست که آیا شریک من میتواند با راهکارهایی مثل اجاره دادن یک بخش ملک و یا راهکار های دیگر جلوی اجرای حکم را بگیرد؟ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شریک شما ممکن است در عمل اقدام به اجاره دادن ملک کند، اما این کار بدون رضایت و اذن شما قانونی نیست و نمی‌تواند مانع اجرای حکم خلع ید و قلع‌وقمع شود.

این وضعیت کلی است، اما نحوه اقدام اجرای احکام و نوع تصرفات شریک می‌تواند روند اجرا را تحت تاثیر قرار دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم توقف اجرای حکم با اجاره دادن ملک مشاع

شریک ممکن است به صورت غیرقانونی اقدام به اجاره دادن ملک کند، اما تسلیم ملک مشاع به مستاجر حتما نیازمند اذن سایر شرکا است. اجاره دادن یا تصرفات شریک وجهه قانونی ندارد و مانع از اجرای حکم خلع ید و قلع‌وقمع نخواهد شد. طبق قانون، خلع ید از کل ملک انجام می‌پذیرد و اقدامات شریک نمی‌تواند اجرای حکم در سهم شما را متوقف کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
می تواند اما اقدام او مانع اجرای حکم نمی شود.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
تسلیم عین مستاجره باید با اذن شریک باشد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

خیر نباید چنین اقدامی انجام دهند

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا
مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام و ارادت باید با نظر شما و هماهنگی شما باشد ولی امکان آن هم متصور است که بدون اجازه شما اینکار را انجام دهد که خلاف قوانین محسوب می شود مگر با توافق طرفین

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود خیر نمی‌تواند...

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،با این تفاسیر ایشان نمیتوانند چنین اقدامی کنند.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

چنین اقدامی قانونی نمی باشد

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
میتواند لیکن اقدام وی قانونی نیست .

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام. ایشان میتوانند قسمتی یا کلا اجاره دهد ولی به لحاظ قانونی وجهه ندارد

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
هر چند شریک شما میتواند اقدام به این اعمال نماید اما این عمل او مانع از اجرای حکم نخواهد بود

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
ایشان صرفا میتواند در قسمت سهم خود هرگونه تصرفی که بخواهد بکند اما نمیتواند مانع اجرای حکم در قسمت سهم شما شود

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
براساس قانون از کل ملک خلع ید به عمل آمده لیکن حق شریک شما محفوظ خواهد بود

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
این کار وی قانونی نیست لیکن ممکن است انجام دهد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

در هر صورت مانع اجرای حکم نخواهد بود.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
با اجاره دادن ملک عملیات توقیف میشود

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با‌ سلام،خلع ید ملک مشاعی از تمام ملک و از همه شرکا خلع ید میشود اما اگر مستاجر و مالک منافع از قبل بود حقش تا اتمام قرارداد محفوظ است.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام نمی توانند مانع اجرای حکم شوند

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
خیر تاثیری در اجرای حکم ندارد

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

در هر صورت حکم صادره باید اجرا شود، اگر شخص ثالثی مدعی حقی باشد قانون راهکار انرا مشخص کرده است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام نمی توانند ازاجرای حکم مانع بشوند.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

حکم قطعی باید اجرا شود‌

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
خیر
تاثیری در اجرای حکم ندارد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
تاثیری در اجرای حکم ندارد

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود این موضوع مانع اجرای حکم نخواهد بود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید