آیا شرکت از لحاظ قانونی حق این کارو داره؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام و وقت بخیر راستش من ده سال پیش اقدام به پیش خرید آپارتمان از یه شرکت کردم با مبلغی پیش والباقی اقساط دو ساله با موعد تحویل دو ساله و جریمه تاخیر تحویل روزانه پنج هزار تومان در قرارداد پیش خرید واینکه اینجانب موفق به پرداخت سه قسط آخر به مبلغ ۱۳ ملیون نشدم و همچنین مبلغ ۲۵ میلیون به عنوان وام توسط شرکت نوشته شده بود که شرکت موفق به دریافت نشد و بابت تاخیر در پرداخت اقساط و عدم تایین تکلیف خریدار بعد از یک ماه حق فسق در قرارداد برای فروشنده وجود دارد از طرفی آپارتمان به تازگی آماده تحویل شده و شرکت بابت دو مبلغ بالا از اینجانب مبلغ ۲۵۰ میلیون مطالبه کرده است سوالم اینه که آیا شرکت از لحاظ قانونی حق این کارو داره ؟ واینکه به نظر شما از طریق اقدام قانونی آیا به نتیجه بهتری یعنی پول کمتری دادن میرسم یا اینکه باشرکت خودم توافق کنم ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
میزان مطالبات شرکت و امکان گرفتن واحد به متن قرارداد، ضمانت‌اجراهای عدم پرداخت و ارسال یا عدم ارسال اظهارنامه فسخ بستگی دارد. به نظر برخی وکلا، شرکت ممکن است حق فسخ را از دست داده باشد و با پرداخت اصل اقساط و خسارت تاخیر بتوانید واحد را تحویل بگیرید.
این وضعیت به شروط صریح قرارداد شما درباره تاخیر در پرداخت، سرنوشت وام و نحوه اعمال حق فسخ بستگی مستقیم دارد.
