آیا شخصی که صاحب قولنامه اول قدیمی می باشد؛ می تواند واحد های بالا را بدون هماهنگی با خریدارها، بفروشد؟

سلام
ملکی که قبلا از قولنامه های املاک قدیمی داشته و ویلایی بوده بالاش به صورت دو واحد مجزا به بعدا ساخته شده و سپس هریک از واحدها فروخته شده البته واحدهای بالا آیا شخصی که صاحب قولنامه اول قدیمی می باشد یعنی همان صاحب طبقه همکف می تواند واحد های بالا را بدون هماهنگی با کسانی که واحدها را خریداری کرده اند بفروشد