آیا سکونت وراث در ملک مانع مزایده یا موجب پلمپ آن می‌شود؟

باسلام
در اجرای مزایده سکونت یا عدم سکونت در ملک موضوعیت ندارد.
چناچه آن دو نفر بدون اجازه سایرین در ملک سکونت دارند میتوانید جهت رفع تصرف و همینطور مطالبه اجرت المثل مدتی که در آن جا سکونت دارند دعوی حقوقی مطرح کنید .

سکونت وراث مانع انجام مزایده نیست . جهت تخلیه می بایست از قبل دادخواست خلع ید مشاعی تقدیم کنید تا پس از قطعیت حکم رفع تصرف و تخلیه وراث انجام شود

باسلام وعرض ادب
سکونت شریک در ملک مشاع جرم نیست و دستور فروش دادگاه نیز شامل دستور تخلیه یا پلمب قبل از مزایده نمی‌باشد،ملک در وضعیت تصرف فعلی کارشناسی و به مزایده گذاشته می‌شود و خلع‌ید یا تخلیه متصرفان، پس از انتقال سند به برنده مزایده و به درخواست او انجام خواهد شد (مگر اینکه سایر وراث دادخواست مستقل خلع‌ید مشاعی داده باشند یا اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه کنند).

خیر؛
ملک مشاع می‌تواند طبق حکم به مزایده گذاشته شود، اما پلمب یا تخلیه نیازمند دستور و مجوز قانونی جداگانه است.
مستند: ماده ۱۴۰ قانون اجرای احکام مدنی.

در اجرای مزایده سکونت یا عدم سکونت در ملک تاثیری ندارداگر دو نفر بدون اجازه سایر مالکین در ملک سکونت دارند می‌توانید برای رفع تصرف و مطالبه اجرت المثل مدت تصرف اقدام کنید اگر بخواهید متن دادخواست رفع تصرف و اجرت المثل را هم برایتان می‌نویسم

دادخواست رفع تصرف به طرفیت ایشان طرح و تقدیم دادگاه کنید که زود به نتیجه برسه

بله، صرف سکونت دو نفر از وراث، مانع مزایده ملک نیست؛ اما «پلمب ملک» موضوع متفاوتی است.
اگر ملک مشاعی است و حکم فروش/مزایده آن صادر شده، اصولا اجرای احکام می‌تواند تشریفات فروش را انجام دهد؛ ماده ۱۴۰ قانون اجرای احکام مدنی نیز فروش ملک مشاع را پیش‌بینی کرده است.

درود سکونت در ملک مانع از مزایده نیست.جهت پلمپ باید درخواست جداگانه داد

سکونت مانع از انحام مزایده نمی‌باشد، بعد از انجام مزایده ملک توسط واحد اجرا تخلیه وبه برنده داده میشود

سلام و درود
در صورت توقیف اموال بابت بدهی ، مزایده انجام می‌شود. لیکن در صورتی که دستور فروش مد نظر باشد قبل از آن باید خلع ید مشایی شود.

درود برشما، سکونت وراث درآن ملک مانع مزایده نمیباشد اما اگر قصد تخلیه ملک را دارید میتوانید دادخواست خلع ید مشاعی را ثبت بفرمایید

سلام و درود پلمپ یا تخلیه ملک مشاعی در صورتی که درخواست خلع ید داده شده باشد امکان پذیر است و سکونت وراث درآن مانع مزایده نمی شود

درود.
بطور کلی سکونت وراث در ملک مشاع مانع از برگزاری مزایده نمی‌شود و پلمپ یا تخلیه آن پیش از مزایده، تنها در صورتی ممکن است که دادخواست خلع ید داده شده و دادگاه با آن موافقت کرده باشد.

با سلام
خیر؛ صرف سکونت دو نفر از وراث در ملک، به‌خودی‌خود مجوز پلمب ملک نیست. وقتی دستور فروش قطعی شده، ملک طبق مقررات اجرای احکام برای مزایده اقدام می‌شود و حقوق وراث ساکن نیز باید در جریان اجرا رعایت شود.
اما اگر متصرفان مانع بازدید، ارزیابی یا اجرای مزایده شوند، اجرای احکام می‌تواند اقدامات اجرایی لازم برای اجرای دستور دادگاه را انجام دهد؛ این موضوع با «پلمب ملک» به معنای محروم‌کردن ساکنان از ورود و استفاده، متفاوت است.

سلام
سکونت در ملک مانع مزایده نیست
اگر یکی از ورثه تقاضا نماید سکنه باید ملک را تخلیه نماید

بااحترام
صرف سکونت دو نفر از وراث مانع مزایده نیست اما پلمپ ملک مشاع به طور خودکار و صرفا به دلیل سکونت آنان انجام نمیشود و در صورت ضرورت حفظ مال یا جلوگیری از ممانعت در اجرای حکم ممکن است با دستور مرجع اجرا اقدام مقتضی انجام شود