آیا سکونت بدون اجاره‌نامه مشکل‌ساز است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
مدت ۱۷ سال است که بدون اجاره‌نامه در خانه پدری سکونت دارم. پدرم در ۷ مرداد ۹۳ فوت کرده و الان هم در آنجا ساکنم. یکی از ورثه به نمایندگی از ۵ ورثه دیگر با وکالت قانونی و بلاعزل از من برای دریافت اجرت‌المثل ایام تصرف شکایت کرده و عنوان نموده چون اجاره‌نامه از طرف کسی ندارم باید به نسبت ۵ نفر (۴ پسر و یک دختر) این مدت را به قیمت روز اجاره به او بدهم. به نظر شما حکم دادگاه در این مورد چه خواهد بود؟ آیا می‌توانم به‌عنوان یکی از ورثه از دادن اجاره سر باز بزنم یا باید اجاره را به قیمت روز بدهم؟ در ضمن از چه تاریخی باید اجرت‌المثل را بپردازم؟ به قیمت روز یا سال به سال؟ از روشنگری شما وکلای محترم در این زمینه ممنونم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
سکونت در ملک موروثی بدون اجازه سایر وراث موجب تعلق اجرت‌المثل است و این مبلغ از تاریخ فوت پدر به نسبت سهم سایر وراث و به نرخ هر سال محاسبه می‌شود.
این روال کلی است؛ اما داشتن اجازه تبرعی از پدر پیش از فوت یا اذن سایر وراث می‌تواند نتیجه پرونده شما را تغییر دهد.
