سلام آیا سه دانگی که از یک ملک در رهن طلبکارم میباشد میتوانم با امدن سند از بانک وام بگیرم
از نظر قانونی منعی برای رهن گذاشتن ملک مشاع یا در رهن برای دریافت وام وجود ندارد، اما پذیرش آن کاملاً وابسته به موافقت و سیاست داخلی بانک است.
با وجود امکان قانونی، ضوابط بانکِ مورد نظر شما مشخص می‌کند که آیا حاضر به پذیرش سه دانگ یا رهن مجدد هست یا خیر.
امکان وام گرفتن با سه دانگِ در رهن
از نظر قانونی ترهین سه دانگ مشاع یا رهنِ مجدد ملکی که در رهن طلبکار است برای دریافت وام منعی ندارد. با این حال، تصمیم‌گیری نهایی در خصوص پذیرش چنین وثیقه‌ای کاملاً در اختیار بانک است. در عمل بانک‌ها به‌ندرت زیر بار پذیرش اسناد مشاعی یا املاک در رهن می‌روند و ترجیح می‌دهند اسناد شش‌دانگ و آزاد را در رهن بگیرند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام
منظور شما از سوال واضح نیست اما چنانچه ملکی در رهن باشد و متعلق به شما باشد و بخواهید با آن وام بگیرید از نظر قانونی منعی ندارد که ملک رهنی را رهن مجدد گذاشت و با آن وام گرفت ولی این منوط به قبول بانک است و نیز می توان سه دانگ یک ملک را هم گذاشت و وام گرفت ولی معمولا بانک ها بد زیر بار این چنین کارهایی می روند
پذیرش سند برای رهن در زمره اختیارات بانک ها بوده و در قانون منعی برای دریافت وام در قبال ترهین سند سهام تحت مالکیت مشاع وجود ندارد . لیکن معمولا بانک ها برای ترهین تنها اسناد کامل شش دانگ را قبول می نمایند .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
