پدرم قبل از فوت سند زمین را برای دو برادرم ضامن گذاشت و سال بعد فوت کردند حالا ۶ سال گذشته و بتازگی متوجه ممنوع المعامله شدن برادران شدیم و ملک را با امضای برادر بزرگ بعنوان وکیل معامله کردیم
با فوت ضامن یا وثیقه‌گذار، ضمانت یا وثیقه منتفی میشود و وراث می‌توانند از دادگاه تقاضای رفع بازداشت و آزادی سند را مطرح کنند.
انتفای ضمانت و وثیقه با فوت ضامن
با فوت پدرتان، ضمانت و قرار وثیقه از جانب ایشان منتفی است و مسئولیت ادامه پیدا نمی‌کند. چنانچه سند در دادگستری بازداشت شده باشد، وراث باید به شعبه مربوطه مراجعه کرده و درخواست آزادی سند را ثبت کنند. در صورتی که پرونده مختومه شده باشد یا دستور ضبط وثیقه از طرف دادستان صادر نشده باشد، شعبه با اداره ثبت اسناد مکاتبه کرده و دستور رفع بازداشت سند را صادر خواهد کرد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
بنده متوجه منظورتان از ضامن گذاشته شدن سند توسط پدر مرحومتان نشدم .آیا سند بابت اخذ تسهیلات به ضمانت گذاشته شده یا اینکه در محاکم قضایی سند بازداشت شده است ؟
(مطابق ماده ۲۳۴ قانون آیین دادرسی کیفری در صورت فوت کفیل یا وثیقه گذار، قرار قبولی کفالت یا وثیقه منتفی است و متهم حسب مورد، باید نسبت به معرفی کفیل یا ایداع وثیقه جدید اقدام کند، مگر آنکه دستور اخذ وجه الکفاله یا ضبط وثیقه صادر شده باشد.)
حال چنانچه سند در دادگستری بازداشت شده است با در دست داشتن سند ابتدا به دادگستری محل مراجعه نمایید تا با ملاحظه پرونده چنانچه پرونده مختومه شده باشد و یا در صورت مفتوح بودن پرونده و عدم دستور ضبط وثیقه از سوی دادستان ، درخواست رفع بازداشت سند را مطرح نمایید.شعبه مربوطه با ثبت اسناد محل مکاتبه و دستور رفع بازداشت سند را صادر مینماید.
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
بعد از فوت ضمانت ایشان منتفی می شود باید وارث درخواست آزادی سند را در شعبه مطرح کنند.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با فوت پدرتان ضمان از دوش ایشان ساقط شده است.
همینکه پدرتان فوت کرده ضمانتش منتفی شده از دادکاه درخواست آزادی سندبکنید
رضا رستمی
کارشناس حقوقی
۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)بعد از فوت ضامن ضمانت ایشان باطل شده و میتوانید سند را آزاد کنید
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)ضمانت با فوت پدر منتفی است لذا وراث می توانند درخواست آزاد شدن ملک را تقدیم دادگاه کنند
باسلام
ضمانت در اثر فوت منتفی میشود و وراث باید تقاضای ازادی سند را از دادگاه نمایند
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
