آیا سند ملک به خاطر مهریه توقیف میشود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام عرض ادب
بنده یک ملک از سازنده ساختمان خریدم که به دلیل اینکه در مراحل ساخت، سند مادر به نام سازنده نخورده بود، امکان اینکه سند به نام سازنده زده شود نبود و باید سند اولیه به نام مالک‌های ساختمان بخورد و سپس مالک سند را به نام بنده منتقل کنند.
اما مشکل اینجاست که یکی از این مالک‌ها که قرار است سند را به نام بنده بزند با خانم خود به مشکل خورده است و بابت مهریه پرونده در ثبت و دادگاه دارند.
ممکن است به محض اینکه سند به نام آقا صادر شد، به صورت سیستمی و بدون درخواست همسرش توقیف شود؟
چون همسر ایشان یک بار سند مادر را در مراحل ساخت توقیف کردند و کارشناس آمد و با توجه به تقسیم‌نامه و سایر مستندات مشخص گردید فقط یک واحد به این آقای مالک پس از ساخت می‌رسد و آن هم مستثنیات دین است و این یک واحد دیگر حق سازنده است.
اما با توجه به اینکه الان هر دو سند به نام ایشان می‌آید من نگرانی درباره توقیف سند دارم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با صدور سند رسمی به نام مالک، امکان توقیف ملک بابت مهریه وجود دارد. با این حال، خریدار میتواند در صورت توقیف، دعوای اعتراض ثالث اجرایی مطرح کند.
امکان رفع توقیف یا حفظ ملک، به مدارک خرید شما و نحوه اثبات تعلق ملک به سازنده بستگی دارد.
