آیا سرمایه گذار میتونه بر اساس شراکت نامه سرمایه گذاری ادعای شراکت در این زمین را داشته باشه ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام وقتتون به خیر .اگر دونفر بابت انجام کار و خرید وفروش آهن آلات قرارداد شراکت ببندد ، یکی سرمایه گذار باشه و دیگری انجام دهنده کار و در طول مدتی که شراکت دارند کسی که انجام دهنده کار هست زمینی را به نام خودش خرید کنه یعنی در مبایعه نامه نام خریدار فقط یک نفر باشه وبعد از مدتی بینشان اختلاف ایجاد بشه .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

زمین خریداری‌شده متعلق به شخصی است که نام او در مبایعه‌نامه و سند آمده است و سرمایه‌گذار نمی‌تواند ادعای شراکت در آن را داشته باشد. این ادعا تنها در صورتی قابل بررسی است که در قرارداد شراکت یا توافقات، صراحتاً شرطی خلاف آن ذکر شده باشد.

این قاعده کلی است، اما شرایط دقیق پرونده شما بستگی به مفاد و شروط درج‌شده در قرارداد شراکت اولیه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وضعیت مالکیت زمین خریداری‌شده در دوران شراکت

طبق نظر وکلا، زمین خریداری‌شده ملک شخصی کسی است که نامش در سند یا مبایعه‌نامه به عنوان خریدار ثبت شده است. صرفِ وجود قرارداد شراکت در زمینه آهن‌آلات، حقی در این زمین برای سرمایه‌گذار ایجاد نمی‌کند. سرمایه‌گذار تنها در حالتی می‌تواند مدعی شراکت در ملک شود که در متن قرارداد یا توافقات مکتوب بین طرفین، صراحتاً درباره خرید این مال به عنوان بخشی از شراکت شرطی قید شده باشد. در غیر این صورت، اصل بر تعلق مال به خریدارِ مندرج در قرارداد است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام خیر مال متعلق به خریدار است مگر اینکه در قرارداد شراکت در این خصوص به صراحت این شرط ذکر شده باشد .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام مال متعلق به کسی است که نام او در سند یا در قرارداد درج شده است

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
بستگی به قرارداد و توافقات صورت گرفته دارد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام زمین ملک شخصی است مگر اینکه در این خصوص توافق نموده باشند

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
در درجه اول مال کسی است که سند به نام او می باشد مگر اینکه در توافقات فی مابین یا قرارداد به نحو دیگری نوشته شده باشد.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
زمین متعلق به شخصی می‌باشد که سند به نام او تنظیم شده است مگراینکه در قراداد توافقی در مورد آن مال صورت گرفته باشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر ملک متعلق به خریدار است مگر در قرارداد به نحو دیگری توافق شده باشد‌.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام زمین متعلق به شخصی است که سند به نام او تنظیم شده است مگراینکه در قراداد توافقی در مورد آن مال صورت پذیرفته باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
علی الاصول ملک متعلق به خریدار می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید