آیا سرقفلی به صورت کلی فروخته میشود یا متراژی؟

پدر مرحوم من یک بای مغازه با سرقفلی به من فروخت که در آن میزان متراژ مغازه را 27 متر زده است . طبق سند کل در صورتی که کل مغازه 70 متر می باشد . و در برگه های عوارض شهرداری متراژ 70 متر زده شده حال ورثه از اینجانب شکایت کرده اند آیا آنها می توانند نسبت به اجرت المثل مابقی مغازه اقدام کنند