آیا سازنده می‌تواند واحد پیش‌فروش را تحویل ندهد؟
پرسیده شده ۹ ماه پیش۲۰ پاسخ ثبت شده
سلام. آیا اگر واحدی پیش‌فروش شده باشد و خارج از جواز شهرداری ساخته شود، سازنده می‌تواند به بهانه اینکه شهرداری اجازه ساخت نمی‌دهد، از تحویل واحد خودداری کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
سازنده به دلیل تخلف ساختمانی و عدم اجازه شهرداری نمی‌تواند از تحویل واحد خودداری کند و طبق قرارداد موظف به تحویل است. از آنجا که این مشکل ناشی از تقصیر خود سازنده است، او ملزم به ایفای تعهد یا جبران خسارت به نرخ روز خواهد بود.
این قاعده کلی است، اما شرایط دقیق قرارداد پیش‌فروش و وضعیت مالکیت ملک می‌تواند شیوه پیگیری حقوقی شما را تغییر دهد.
