آیا زوجه میتواند سند را به نام خود برگرداند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام و خسته نباشید
همسرم مهریه خود را از طریق ثبت به اجرا گذاشته اند، بنده به محض دریافت ابلاغ از دفتر ازدواج____ سهم الارث خود از یک باب منزل مسکونی را به نام برادم زدم____ به فاصله دریافت ابلاغ پس از دو ساعت انتقال یافت، چون از قبل سند مادر در مراحل تفکیک بوده.و درست در روزی که ابلاغ از دفتر ازدواج برام رسید سند تفکیک شده، آماده انتقال شد، همسرم شکایت ابطال سند کرده است.
آیا ایشان میتواند سند را به نام خود برگرداند؟
ملک توقیف نشده.
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر همسرتان بتواند صوری بودن یا فرار از دین بودن معامله را ثابت کند، سند انتقال باطل شده و ملک توقیف می‌شود. همچنین این اقدام می‌تواند تبعات و شکایت کیفری به همراه داشته باشد.

این یک قاعده کلی است، اما اثبات واقعی بودن یا صوری بودن معامله در دادگاه با توجه به سابقه تفکیک سند مشخص می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال سند در صورت اثبات صوری بودن

انتقال ملک پس از دریافت ابلاغیه مهریه می‌تواند از مصادیق معامله به قصد فرار از دین و صوری باشد. در صورتی که همسرتان در دادگاه صوری بودن این معامله را اثبات کند، سند انتقال باطل خواهد شد و ملک جهت پرداخت مهریه توقیف و فروخته می‌شود. این اقدام علاوه بر ابطال سند، ممکن است پیگیری و مجازات کیفری نیز در پی داشته باشد. با این حال، اگر بتوانید بر اساس سابقه تفکیک سند پیش از ابلاغ، واقعی بودن معامله را ثابت کنید، سند ابطال نخواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

با سلام عمل شما انتقال غیر مجاز مال به قصد فرار از دین است که علاوه بر ابطال عمل شما میتواند از شما به این اتهام هم شکایت کیفری کرد که مجازات هم در پی دارد

محمد مهدی حمیدی

محمد مهدی حمیدی

کارشناس حقوقی

باید مهریه ایشان از آن تادیه گردد. فروخته می شود و به ایشان داده می شود.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام

اگر معامله شما با برادرتان صوری بوده باشد و همسرتان بتواند آن را ثابت کند معامله قابل ابطال است

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام در صورتی که صوری بودن انتقال را اثبات کند ،بله سند باطل می شود .

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

اگرزوجه ثابت کند انتقال منزل مسکونی صوری بوده ، سند باطل میشود

جواد احمدیان

جواد احمدیان

کارشناس حقوقی

با سلام
با توجه به اینکه مراحل انجام انتقال سند قبل از اخذ ابلاغ بوده می تواند دال بر واقعی بودن انتقال مالکیت داشته باشد، مگر اینکه شما یا برادرتان به صوری بودن آن اقرار داشته باشید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

در صورت اثبات معامله صوری سند ابطال میگردد و ملک توقیف میشود .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید