آیا با تعهدنامه زوج می‌توانم دو دانگ ملک را به نام خود بزنم؟

ملک همسرم توقیف شده و به مزایده رفته است. او در دادگاه تعهد داده که ظرف دو ماه مهریه را پرداخت کند و در تعهدنامه قید شده که در صورت عدم پرداخت، دو دانگ از ملک به‌جای مهریه به نام من منتقل شود. آیا می‌توانم با این تعهدنامه برای انتقال سند اقدام کنم؟