آیا زن و شوهر میتوانند سهم مشاع از ملک را به یکدیگر صلح کنند؟

سلام وقت بخیر
من و همسرم خانه خریدیم که هر. کدام سه دانگ سهم داریم و هیچ فرزندی هم نداریم و نمیخواهیم داشته باشیم
و میخواهیم هر. کدام بعد. فوت دیگری، صاحب کل خانه شود. و وراث طرفین هیچ ادعایی نتوانند داشته باشند، چه راه حلی پیشنهاد. میکنید؟
در. ضمن خانه دارای وام مسکن یکم می باشد، بعد از فوت یکی از. طرفین پرداخت اقساط چگونه است؟