آیا رد ضمنی معامله فضولی می‌باشد یا خیر؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
شخصی که هر۴واحد از یک ساختمان ۴واحدی را قبل از خرید و دریافت وکالت از فروشنده و بدون دردست داشتن هیچ مدرکی به واسطه پیش فروش مبایعه نامه عادی بفروش میرساند وبعدا وکالت میگیرد(معامله فضولی ) و پس از ۵سال وکالتی که از کل ملک داشته رو تبدیل به سند رسمی به نام خودش میکند.این اقدام وی چه مفهومی دارد؟و ضمنا تکلیف آن چهار واحد آپارتمان چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اقدامات فروشنده از دو جنبه حقوقی و کیفری قابل پیگیری است؛ خریداران می‌توانند علاوه بر بررسی بحث کلاهبرداری، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت دارنده سند ارائه دهند.
این مسیر کلی است و تعیین دقیق اینکه اقدام وی تخلف کیفری یا صرفاً نقض تعهد مدنی است، به جزئیات مدارک پرونده شما بستگی دارد.
