آیا رجوع از هبه امکان پذیر هست؟

تقریبا ۶ سال پیش آپارتمانی را از دوست خود که سازنده آپارتمان بود خریدم و در مبایعه نامه اسم همسرم را قید کردم و تمامی پیش پرداختها و الباقی وجه معامله توسط چک شخصی خودم پرداخت شد تا اینکه روزگار بر وفق مراد نشد و همسرم مهریه خود را به اجرا گذاشت من هم به دوستم گفتم سند ملک را بنام ایشان نزن و بگو بدهکار بابت ملک هست و ایشان هم همین کار را کرد حالا با توجه به اینکه همسر بنده خانه دار هست و ارثی هم به ایشان نرسید بود و با توجه به قانون قانون ۷۹۷ آیا میشود آپارتمان را از ایشان گرفت