آیا راهی هست که من با همین کپی اقدام به تفکیک سند کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام.
پدرم به رحمت خدا رفته و یک خواهر هم دارم.در ابتدا بخاطر مادرم نمی خواستیم تفکیک سند کنیم.اما کارهای انحصار وراثت را انجام داده ایم و سهم الارث مشخص شده..الان برای مهاجرت موقت نیاز به مدارک و اسناد دارم .می خواهم تفکیک سند کنم.اما از سند انحصار وراثت فقط یک فتوکپی در اختیار دارم و نمی خواهم مادرم را که به این مسئله که به آن حساس است آگاه کنم.آیا راهی هست که من با همین کپی اقدام به تفکیک سند کنم.اگر بله لطفا بگویید به چه صورت؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای تفکیک سند باید از طریق اداره ثبت اقدام کنید، پرونده مالیاتی تشکیل دهید و حتما اصل تمام مدارک از جمله گواهی انحصار وراثت را به همراه داشته باشید.

این مسیر کلی است، اما امکان اقدام شما بدون دسترسی به اصل مدارک به وضعیت دقیق اسناد نزد مراجع رسمی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام ارائه اصل مدارک برای تفکیک سند

تفکیک سند رسمی صرفا با کپی امکان‌پذیر نیست و برای شروع اقدامات نیاز به ارائه اصل تمام مدارک دارید. مراحل اداری تفکیک ملک مشاع باید از طریق اداره ثبت اسناد پیگیری شود. همچنین پیش از تفکیک، نیازمند تشکیل پرونده مالیاتی و پرداخت مالیات مربوطه هستید. در صورتی که در مسیر تفکیک ملک مشاع مشکلی ایجاد شود، پیگیری از طریق دادگاه جهت دستور فروش ملک مشاع انجام می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
برای اقدام جهت تفکیک سند نیاز به اصل تمام مدارک به انضمام کپی های آن را دارید.

یلدا بزرگمهر

یلدا بزرگمهرهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۴٫۸(۳۳۰ نظر)

با سلام ووقت بخیر
برای انتقال سند و سند تفکیکی باید گواهی حصروراثت داشته باشید وتشکیل پرونده مالیاتی دهید بعداز پرداخت مالیات به تفکیک سند اقدام کنید که چون مشاع هست باید ازطریق اداره ثبت پیگیری کنید و درصورت مشکل ازطریق دادگاه دستور فروش ملک مشاع بگیرید .

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

بایستی از طریق اداره ثبت اقدام نمایید و مراحل آنرا طی کنید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید