آیا راهی هست که فهمید دقیقا به چه مبلغی فروخته شده؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام یه سوال داشتم در مورد وکالت دادن به مثلا برادر برای فروش زمین یا خانه ی پدری در صورتی که زمین یا ملک فروخته شود آیا راهی هست که فهمید دقیقا به چه مبلغی فروخته شده است با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای اطلاع از مبلغ معامله، باید قرارداد عادی یا مبایعه‌نامه را از وکیل یا خریدار پیگیری کنید و ببینید. مبلغ درج‌شده در سند دفترخانه قیمت واقعی نیست و ارزش منطقه‌ای مالیاتی است، هرچند احتمال تنظیم صوری مبایعه‌نامه هم وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

روش‌های بررسی مبلغ واقعی فروش ملک

قیمت درج‌شده در سند رسمی دفترخانه‌ای صرفاً قیمت منطقه‌بندی و برای امور مالیاتی است و مبلغ واقعی فروش را نشان نمی‌دهد. برای فهمیدن مبلغ واقعی، باید مبایعه‌نامه یا قرارداد عادی خرید و فروش را مشاهده کنید. شما می‌توانید رؤیت مبایعه‌نامه را از وکیل درخواست کنید یا مستقیماً از خریدار ملک جویای مبلغ دقیق معامله شوید. البته توجه داشته باشید که ممکن است مبایعه‌نامه نیز خلاف واقع و صوری تنظیم شده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر در دفترخانه اسناد رسمی فروخته باشند مبلغ در سند درج می‌شود ولی مبلغ مذکور قیمت واقعی نیست و برای پرداخت مالیات است و قیمت منطقه بندی به آن می‌گویند
شما باید قرارداد عادی خرید و فروش را به دست آورید و در این باره از خریدار فقط می توانید جویای میزان مبلغ مورد معامله شوید

علی اکبر منافی

کارشناس حقوقی

با رویت مبایعه نامه ای که فروخته شده است می توانید مطلع شوید
هر چند می توان مبایعه نامه را خلاف واقع تنظیم نمود

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

با سلام
درخواست روئیت مبایعه نامه را از وکیل بخواهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید