آیا راهی هست که بنده مبلغ اضافی را ندهم و بخاطر سواستفاده از شرایط کرونا از ایشان برای فریب مستاجر که بنده باشم شکایت کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
بنده یک خانه اجاره کرده بودم در تیرماه قراردادش تمام شد
صاحبخانه با من تماس گرفت و مبلغ اجاره بها که مبلغ ۱.۱۵۰ تومان بوده به ۱.۵۰۰ تومان افزایش داده
بنده هم این مبلغ را قبول کردم و گفتم بیاید برای قرارداد
صاحبخانه چون کمی سن بالایی داشت به بهانه فراگیر بودن بیماری کرونا تمدید قرارداد را چند مدت عقب انداخت و بنده هم قبول کردم و در این مدت مبلغ ۱.۵۰۰ تومان به حسابشان واریز میکردم
پس از مدت ۳ ماه ایشان به درب منزل من حضور پیدا کردند و مبلغ اجاره را به ۲ میلیون تومان افزایش دادند
بنده این مبلغ را قبول نکردم چون قرار به قرارداد داشتیم
بنده هم با ایشان تماس گرفتم و گفتم اگر شما مبلغ ۱.۵۰۰ تومان را تمدید نکنید بنده هم مدعی هستم که باید این سه ماه اجاره بها رو ۱.۱۵۰ تومان حساب کنید
ایشان هم در پشت تلفان این درخواست من را قبول کردند
بعد از مدت یکماه فرصت برای تخلیه مسکن در موقه تحویل خانه در بنگاه املاک حاضر شدیم و قرار بر این بود که خانه را فقط تحویل دهم
اما ایشان با هماهنگی قبلی با بنگاه املاک مدعی شدند که باید این مدت ۴ ماه که در خانه ایشان بوده ام را با احتساب ۲۵ درصد افزایش اجاره بها بر مبلغ ۱.۱۵۰ تومان حساب و به ایشان تسلیم کنم که با تهدید به شکایت مواجه شدم و مجبور به تسلیم مبلغ شدم
آیا راهی هست که بنده مبلغ اضافی را ندهم و بخاطر سواستفاده از شرایط کرونا از ایشان برای فریب مستاجر که بنده باشم شکایت کنم؟ یا هر راه دیگری که بتوانم به حق خود برسم
چون صاحبخانه با تمامی حرف های من از طریق sms موافقط کرده بود و گفته بود مشکلی ندارد این چهار ماه هم با مبلغ ۱.۱۵۰ تومان اجاره بها در خانه بمانیم تا موقه تخلیه خانه
ممنون میشم که یک راه به من بدهید چون در این شرایط برای من دانشجو خیلی سخت هست هزینه های اضافی پرداخت کردن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

گرفتن نتیجه از شکایت بابت مبالغ اضافی ضعیف و غیرقابل پیش‌بینی دانسته شده، اما در صورت اثبات توافقات یا اقرار موجر، تحت شرایطی امکان‌پذیر است.

امکان بازپس‌گیری این مبلغ به نوع و قوت مدارکی که برای اثبات توافقات با صاحبخانه دارید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان استرداد مازاد اجاره‌بها با اثبات توافق

اثبات توافقات در این پرونده به دلیل نبود شاهد یا سند مکتوب دشوار است و شانس موفقیت بالا نیست. با این حال، چنانچه بتوانید مدارک خود نظیر پیامک‌ها را ارائه دهید یا صاحبخانه به توافق اقرار کند، تحت شرایطی امکان پیگیری وجود دارد. نتیجه دعوی کاملا وابسته به مستندات شماست و پیش‌بینی قطعی آن ممکن نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی جهانگیر

علی جهانگیر

کارشناس حقوقی

با سلام
به دلیل شفاهی بودن توافق شما با موجر و نبود شهود اثبات این امر کمی سخت هستش ولی در صورت اقرار موجر به این امر شما میتوانید به حقتون برسید.البته موارد دیگری هم هست.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود با شرایطی امکان پذیر است

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
تحت شرایطی امکان پذیر است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

تحت شرایطی امکانپذیر می باشد .

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
هدیه عرفانیان سمیعی

هدیه عرفانیان سمیعی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۲ نظر)

شانس برد شما در این دعوی خیلی پنجاه درصدیه ولی بازهم باید مدارکتون بررسی شه ترجیحا از مشاوره تلفنی استفاده کنید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بعید است نتیجه ای از دعوی مورد نظر بگیرید .

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
نتیجه مطلوب ضعیف می باشد

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام نتیجه اقدام در این خصوص قابل پیش بینی نیست

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود نتیجه قابل پیش بینی دقیق نیست

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام نیازبه بررسی بیشتر دارد. ازطریق مشاوره تلفنی اقدام نمایید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام نیازبه بررسی بیشتر دارد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

موضوع نیاز به بررسی بیشتری دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید