آیا راهی هست که بتونیم خودمونو نجات بدیم و پولمونو بگیریم؟

باسلام
اگر اجاره بها پرداخت کردین حاکی از تمدید ضمنی اجاره است

به قرارداد قبلی و شهادت شهود استناد نمایید

با درود به قراردادها و واریزی های قبلی خویش استناد بفرمایید

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید می توان به رارداد منعقد شده بلی و شهادت شهود استناد کنید .

باسلام باتوجه به اینکه اقدام قانونی جهت تخلیه ملک ننموده اند و یکسالی گذشته است بعید است بتوانند از شرایط قرارداد به نفع خودشان بتوانند از دادگاه رای بگیرند.

با احترام به قرارداد و واریزیهای قبلی خود استناد نمایید

اگر به دلایل مختلفی عقد اجاره بین دو نفر شفاهی باشد، طرفین نمی‌توانند بعد از بروز مشکلات به اثبات قرارداد شفاهی اجاره نامه اقدام کنند مگر در صورت وجود مدرکی از جمله پیامک.

برای اثبات قرارداد شفاهی اجاره ملک، فرد مدعی باید دادخواست خود را به دادگاه تقدیم کند تا قاضی بعد از بررسی موضوع و ادله کافی ادعای او را تایید کند.در مواردی که عقد اجاره بین طرفین از طریق ارسال پیامک انجام شده باشد و متن پیامک موجر و مستاجر مبنی بر رضایت آن‌ها به اجاره موجود باشد اثبات ادعا کار آسانی است. در غیر این صورت معمولا اصل بر عدم است یعنی این که قراردادی وجود نداشته است همپنین وجود دو شاهد عاقل و بالغ که بر گفته مدعی شهادت می‌دهند، برای اثبات قرارداد شفاهی اجاره دلایل کافی و روشنی هستند.

باسلام
موجر وقتی طی این مدت اعتراضی نداشته و حتی درخواست تخلیه نداده است این امر گواه رضایت ضمنی ایشان به تمدید بوده است لذا حداکثر شما به افزایش قانونی اجاره بها محکوم می شوید
موفق باشید

بادرودوسلام مستندبه قراردادپیشین اجاره وسایرادله ازخودتان دفاع نمایید.

سلام نمی تواند همجین ادعایی نمایید به دو دلیل اول درخواست رسمی تخلیه نداشته و دوما طبق مصوبه میتوانستید بنشینید هنوز هم.می توانید

با احترام
شما در دفاع به قاضی اعلام نمایید که چرا بعد از پایان قرار داد اقدام نموده است در صورت عدم توافق شفاهی می توانست ظرف یک هفته جهت دستور تخلیه اقدام مینمود و لذا با توجه به مصوبه کرونا نیازی به تمدید قرارداد نبوده است