آیا راهی هست که بتوانم نظر قاضی را جلب نمایم تا دستور موقت صادر کند و از نقل و انتقال ملک تا زمان رسیدگی جلوگیری شود؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام - شکایت کیفری با موضوع ممانعت از حق نموده ام (تصرف مشاعات در آپارتمان محل سکونت) و چون طرفی که شکایت کرده ام در حال نقل و انتقال سند ملک خود است و ممکن است خریدار با این ذهنیت ملک را بخرد که حیاط اختصاصی است ، در همان دادخواست درخواست صدور دستور موقت و جلوگیری از نقل و انتقال سند در دفاتر اسناد رسمی و سازمان اسناد و املاک را نموده ام ، با قاضی هم صحبت کردم گفت دستور موقت نمی دهیم چون مردم در زحمت می افتند گفتم من شاکی ام و توی زحمت افتاده ام گفت حالا نتیجه را از کلانتری بیار تا ببینم چکار باید کرد ، دادگاه پرونده را به کلانتری ارجاع داد تا تحقیقات و استعلامات لازم صورت پذیرد ، حالا پرونده از کلانتری حدود بیست روز است به دادگاه رسیده ولی قاضی بدون اینکه پرونده را حتی ورق بزنه و مطالب شهود و عکسهای درج شده در پرونده را نگاه کنه ، به جای صدور دستور موقت دستور داد پرونده به کارشناس ارجاع گردد ، خیلی نگرانم نقل و انتقال سند انجام شود و شخصی که از ایشان شکایت کرده ایم ، با ارائه اسناد انتقال مالکیت ملک به دادگاه ، مبنی بر اینکه دیگر مالک نیست ، موضوع پیچیده تر شود و دادگاه رای بر ابطال دادخواست دهد ، سوالم این است آیا راهی هست که بتوانم نظر قاضی را جلب نمایم تا دستور موقت صادر کند و از نقل و انتقال ملک تا زمان رسیدگی جلوگیری شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صدور دستور موقت کاملا به نظر و صلاحدید قاضی بستگی دارد و در پرونده‌های کیفری معمولا برای توقف نقل‌وانتقال ملک دستوری صادر نمی‌شود. برای جلوگیری از انتقال ملک، راهکار عملی ثبت فوری یک دادخواست حقوقی مستقل برای دستور موقت است.

پذیرش این درخواست مستقیما به تشخیص قاضی و نوع پرونده‌ای که تشکیل داده‌اید ارتباط دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

جلوگیری از انتقال ملک از طریق دادگاه حقوقی

تصمیم‌گیری درباره صدور دستور موقت صرفا در اختیار قاضی است و پیش‌بینی قطعی برای آن وجود ندارد. در پرونده‌های کیفری مانند ممانعت از حق، معمولا قاضی دستور موقت برای ممانعت از فروش ملک صادر نمی‌کند و الزامی هم به این موضوع ندارد. راهکار عملی و موثر برای شما این است که فورا یک دادخواست حقوقی مستقل برای صدور دستور موقت مبنی بر جلوگیری از نقل‌وانتقال ملک ثبت نمایید. در مراجع حقوقی احتمال پذیرش و صدور این دستور بسیار بالاتر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
یوسف یوسفی

یوسف یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با درود

در پرونده کیفری معمولا دستور موقت برای جلوگیری از فروش ملک صادر نمی‌شود و قاضی هم الزامی به این کار ندارد.

راه عملی:
فورا یک دادخواست حقوقی مستقل برای «دستور موقت جلوگیری از نقل‌ و انتقال» ثبت کنید؛ در پرونده حقوقی احتمال صدورش بالاست.

جز این، راه مؤثر دیگری برای توقف انتقال ملک وجود ندارد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام سوال تکراری است تصمیم گیرنده صرفا قاضی است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پذیرش درخواست دستور موقت به نظر مقام قضایی بستگی دارد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
تصمیم دادگاه قابل پیش بینی نمی باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید