با سلام
میخواهم بابت طلبم مغازه ای را به مزایده بگذارم اما مالک (محکوم علیه) در مغازه را چند ماه است که بسته و کارشناس نمی‌تواند آن را قیمت گذاری کند
با اعلام موضوع یا گزارش کارشناس به اجرای احکام، مأمور اجرا میتواند با همراهی مأمور انتظامی درب مغازه را برای انجام کارشناسی و توقیف باز کند.
این روال قانونی بازگشایی است، اما تشریفات آن میتواند بسته به خالی بودن محل یا حضور نماینده دادستان تفاوت کند.
نحوه کارشناسی مغازه در صورت بسته بودن درب
شما یا کارشناس باید موضوع بسته بودن درب مغازه را کتباً به واحد اجرای احکام اطلاع دهید. دادورز اجرای احکام این اختیار قانونی را دارد که همراه با مأمور انتظامی و در صورت نبودن کسی در محل، با حضور نماینده دادستان درب را باز کند. پس از بازگشایی، کارشناس ملک را ارزیابی می‌کند تا مراحل مزایده برای وصول طلبتان پیگیری شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
بیتا اخوان مدرس
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۱۳۷ نظر)سلام. با استناد به ماده ۶۴ قانون اجرای احکام مدنی، که اگر مال معرفی شده در جایی باشد که در آن بسته باشد و از باز کردن آن خودداری نمایند دادورز (مامور اجرا) با حضور مامور شهربانی یا ژاندارمری یا دهبان محل اقدام لازم برای باز کردن در و توقیف مال معمول می‌دارد و در مورد باز کردن محلی که کسی در آن نیست حسب مورد نماینده دادستان یا دادگاه بخش مستقل نیز باید حضور داشته باشد، از مامور اجرا بخواهید درب را باز و توقیف و کارشناسی و مزایده انجام گردد.
درود بر شما، در چنین شرایطی، از مامور اجرا بخواهید درب را باز کرده، ملک توقیف شود، تا از طریق کارشناسی قیمت گذاری و مراحل بعدی انجام گردد.
با سلام از کارشناس بخواهید موارد مذکور را به اطلاع اجرای احکام برساند و شما نیز طی لایحه ای به اجرای احکام تقاضای باز کردن ان توسط کلید ساز با حضور مامور و دادورز اجرای احکام را نمایید.
درود
از مامور اجرا میتوانید بخواهید درب را باز کند تا کارشناسی انجام شود
کارشناس میتونه گزارش کند .
سلام و درود
متمور اجرا میتواند باز و گزارش نماید
موفق و موید باشید
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود
با گزارش کارشناس دستور مقتضی صادر می‌شود. پیگیر شوید.
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
از اجرا تقاضا نمایید مامور اجرا بفرستند برای باز کردن درب.
از مقام اجرای احکام بخواین که با هماهنگی کلانتری در رو باز کنند
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
