آیا راهی برای گرفتن این جریمه با چک ضمانت وی هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام چرا بدون داشتن گواهی عدم حضور فروشنده ملک نمیتوان جریمه تاخیر انتقال سند رسمی گرفت؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای دریافت جریمه تاخیر انتقال سند، باید حضور خود و عدم حضور فروشنده در موعد مقرر به دادگاه ثابت شود که مدرک اصلی آن گواهی عدم حضور است. با این حال، برخی وکلا اثبات عدم حضور از راه‌های دیگر مانند ارسال اظهارنامه را نیز ممکن دانسته‌اند.

این یک اصل عمومی برای مطالبه خسارت است، اما وجود دلایل و مدارک دیگر در پرونده شما می‌تواند مسیر متفاوتی ایجاد کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم اثبات تخلف جهت مطالبه خسارت تاخیر سند

برای دریافت جریمه یا خسارت تاخیر در انتقال سند، دادگاه نیازمند مدرکی است که اثبات کند شما در تاریخ مقرر حاضر بوده و تعهد خود را انجام داده‌اید اما طرف مقابل حاضر نشده است. مبنای اصلی احراز این موضوع برای دادگاه، دریافت گواهی عدم حضور از دفترخانه است. با این حال، چنانچه گواهی عدم حضور دریافت نکرده باشید، می‌توانید از راه‌های دیگر نظیر ارسال اظهارنامه رسمی آمادگی خود و تخلف طرف مقابل را به محکمه ثابت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، این امر طبیعی‌ست، لذا بایستی حضور خود و عدم حضور طرف مقابل را با گرفتن گواهی از دفترخانه یا ارسال اظهارنامه اثبات نمایید.

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
نسبت به ارسال اظهارنامه از طریق دفاتر خدمات اقدام فرمایید .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
دادگاه چطور متوجه شود شما حضور یافته اید طرف دیگر خیر؟

محمدرضا قنادنیا

محمدرضا قنادنیا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود برشما
مبنای احتساب خسارت تاخیر عدم حضور است که میبایستی از طرق قانونی به محکمه ثابت نمایید عدم دسترسی به گواهی عدم حضور از دلایل عدم تعلق است

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام شما باید اثبات نمایید که در تاریخ مقرر ایشان از حضور ممانعت داشته لذا عدم حضور این امر را جهت اخذ خسارت از وی اثبات میکند .

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

طبیعیه باید ادعای خود را با حضور و عدم حضور باید اثبات کنی
لذا دادکاه از کجا متوجه شود!!!!!!؟؟؟؟؟

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

خسارت تاخیر تعهد در صورتی قابل مطالبه است که تعهد متقابل اثبات شود . طبیعی است که تنها در صورت داشتن گواهی حضور در دفترخانه میتوانید آمادگی خود برای ایفای تعهدتان را اثبات کرده و عدم حضور طرف مقابل را نیز ثابت نمایید .

صلاح الدین عالمی

صلاح الدین عالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۰۲ نظر)

با سلام واحترام چون این تعریف شده می باشد و دادگاه باید عدم حضور طرف را قبول کند و برای قبول نمودن توسط دادگاه دلیل ارائه نمایید که تنها دلیل را همین گواهی عدم حضور عنوان نموده اند موفق و پیروز باشید

خدیجه طالبی

خدیجه طالبی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
چون راهی مطمئن برای احراز اثبات صحت ادعای هر کدام از طرفین معامله است .
به نظر می رسد اگر بتوانید از راههای دیگری نیز این عدم حضور را ثابت کنید دادگاه حکم به پرداخت خسارت تاخیر در انتقال سند خواهد داد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود جهت آنکه مشخص شود تقاضا کرده اید.

قدمعلی زینلی

قدمعلی زینلی

کارشناس حقوقی

سلام اولا موضوع مطرح شده به نظرم وجه التزام قرارداد است نه جریمه پس شما اظهارنامه ای مبنی انجام تعهد طر ف مقابل برای او ارسال واز وی بخواهید ظر مدت یک هفته نسبت به انتقال سند اقدام کند اگه به تعهدش عمل نکرد میتوانید وجه التزام را از طریق مطالبه کنید ودادخواست الزام به تنظیم سند هم در داداگاه مطرح نمائید

مرجان فیروزبخت

مرجان فیروزبخت

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۳ نظر)

گرفتن گواهی کار ساده ایست.برای اینکه در دادگاه باید با مدرک اثبات شود که تاریخ را مبنا قراردهد

اکرم مانیان

اکرم مانیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

سلام ابتدا حضور و عدم حضور طرف مقابل را از طریق ارسال اظهارنامه و گواهی دفترخانه اثبات کنید

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام شما نسبت به حضور یا عدم حضور وی را اثبات کنید موفق باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید