آیا راهی برای ابطال استرداد قرارداد برای بنده وجود دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

اینجانب دادخواستی در مورد فسخ اجاره نامه، مطالبه ودیعه، مطالبه خسارت دادرسی و خسارت وارده در سال ۹۵ به دلیل تمکین نکردن مالک از مفاد قرارداد ( عدم واگذاری کنتور برق ۳ فاز از سوی مالک مغازه در صورتی که که در متن قرارداد طبق ادعای مالک ذکر شده بود که ملک دارای برق ۳ فاز می باشد) پس از طی مراحل کارشناسی و تایید کارشناس به عدم وجود برق ۳ فاز قاضی دادگاه ..... قرار به فسخ قرارداد و پس دادن ودیعه و پرداخت خسارت را صادر کرد. ولی در مرحله تجدید نظر چون ملک در حوزه قضایی شهر ..... نبود پرونده به دادگاه شهر..... ارجاع شد. چند روز پیش بنده در جلسه دادگاه حاضر شدم. ولی قاضی به جای رسیدگی که راهی جز تایید فسخ قرارداد و تایید پرداخت خسارت نداشت چون پرونده بنده کامل و بدون نقص بود با خلاف واقع جلوه دادن موضوع دادخواست عنوان نمودند که اگر مطالبه فسخ قرارداد را مسترد نکنی باید اجرت المثل پرداخت نمایی و در صورت فسخ نکردن و استرداد فسخ ، فقط اجاره محل را در مدتی که ملک در اختیار بنده بود را پرداخت کنی (در صورتی که با فسخ قرارداد همه اثرات آن نیز از بین میرود)
و با تهدیدات مختلف بنده را مجبور به استرداد مطالبه فسخ قرارداد و فقط مطالبه خسارت نمود که بنده نیز تحت تاثیر جو روانی دادگاه صورت جلسه را مبنی بر استرداد فسخ قرارداد امضاء نمودم بعد از جلسه دادگاه بنده که متوجه شدم چه رکبی از قاضی خوردم مجددا پیش از آنکه قراری صادر شود یک ساعت پس از ختم جلسه دوباره به قاضی مراجعه کردم و تقاضای ابطال استرداد فسخ قرارداد کردم ولی قاضی نپذیرفت حال سوال بنده این است که آیا راهی برای ابطال استرداد قرارداد برای بنده وجود دارد و با این تخلف قاضی باید چه کنم
متشکرم از زحمات و راهنمایی شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

استرداد دعوا پس از امضای صورت‌جلسه قابل ابطال یا رجوع نیست و تصمیم قاضی از نظر حقوقی صحیح دانسته شده است. همچنین شکایت از قاضی در این مورد به نتیجه نمی‌رسد چون نظر قضایی تلقی می‌شود، اما امکان طرح مجدد دادخواست وجود دارد.

این قاعده کلی است، اما نحوه دقیق ثبت استرداد در صورت‌جلسه مشخص می‌کند که آیا امکان طرح مجدد دعوا برای شما باقی مانده است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان ابطال استرداد دعوا

پس از امضای صورت‌جلسه مبنی بر استرداد دعوا، امکان رجوع یا ابطال آن وجود ندارد و تصمیم دادگاه در این زمینه صحیح است. نظر قاضی درباره اجرت‌المثل ایام تصرف نیز از نظر قانونی درست بوده و شکایت از قاضی به دلیل تلقی شدن موضوع به عنوان نظر قضایی به نتیجه نمی‌رسد. با این حال، می‌توانید در صورت وجود شرایط قانونی، مجدداً دادخواست خود را مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

استرداد قابل رجوع نیست، البته میتوانید مجددا دادخواست بدهید.
هرچند حرف قاضی در خصوص اجرت المثل ایام تصرف درست است.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تصمیم دادگاه در این زمینه صحیح است

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
نظر قاضی صحیح است.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
تصمیم قاضی و رای دادگاه صحیح است

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام رای محکمه دراین باره معتبر می باشد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام رای دادگاه معتبر می باشد

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
استرداد دعوا قابل ابطال نیست و به احتمال زیاد اگه از قاضی هم شکایت کنید این رای را حمل بر نظر قضایی محسوب میکنن و قاضی تبرئه میشه

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
رای دادگاه صحیح است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

رای دادگاه در این موضوع به درستی صادر گردیده است.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

در مورت اجرت المثل ایام تصرف رای صحیح است

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

رای صادره صحیح می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید