آیا راهکار قانونی وجود داره که ۱۰۰ مترش رو بخریم تا کل ملک مال خودمون بشه چون اصلا راضی بفروش نیست؟
سلام وقت بخیر
منزل مسکونی پدربزرگم ۳۰۰ متر بود که طی تقسیم نامه ۲۰۰ متر به پدرم و ۱۰۰ متر به یکی از عمه هام ارث رسیده میخواستم ببینم آیا راهکار قانونی وجود داره که ۱۰۰ مترش رو بخریم تا کل ملک مال خودمون بشه چون اصلا راضی بفروش نیست
بدی ملک اینه که قابلیت تقسیم نداره و پولم نداره سهم مارو بخره
( البته باغ و زمین زیاد بوده حاضر به تهاترم نیست ؛ سنش بالاست و ازدواج نکرده و اولاد نداره میترسیم بعد از فوتش عموها و عمه های دیگه باعث آزار و اذیت بشن چون اوناهم وارثش محسوب میشن )
ممنون 🙏
جمع‌بندی پاسخ وکلا
نمی‌توانید شریک را مستقیماً به فروش سهمش مجبور کنید، اما میتوانید با گرفتن گواهی عدم افراز از ثبت و سپس دستور فروش از دادگاه، ملک را به مزایده بگذارید و خودتان آن را بخرید.
این مسیر قانونی کلی برای املاک غیرقابل‌افراز است، اما وضعیت ثبتی ملک و نحوه تنظیم تقسیم‌نامه اولیه تعیین‌کننده است.
