آیا راه حلی وجود دارد تا این قرارداد فسخ شود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
قرارداد مبایعه نامه ملکی بین خریدار و فروشنده منعقد شده است. در حین نگارش مشاور املاک متن قرارداد را خواند و دو طرف گوش دادند و پس از آن قرارداد را امضا کردند. طبق صحبتی که روز معامله انجام شد قرار بود ۲ روز بعد از انجام معامله خریدار پول فروشنده را بدهد اما این اتفاق نیافتاد. بعد که فروشنده به متن مبایعه نامه مراجعه کرد مشخص شد که در متن قرارداد، مشاور املاک نوشته واریز وجه معامله در تاریخی هفت ماه پس از قرارداد و انتقال سند دو ماه پس از قرارداد (یعنی پنج ماه پس از انتقال سند به خریدار، فروشنده به پولش می رسد). حال فروشنده متوجه شده کلاه بزرگی سرش رفته و مشاور املاک توافقات شفاهی را عمدا به گونه دیگری در قرارداد نگارش کرده و متاسفانه فروشنده هم اعتماد کرده و قرارداد را امضا نموده است. و در شرایط فسخ قرارداد هم مشاور املاک سه میلیارد تومان خسارت برای فروشنده آورده و برای خریدار هیچ خسارتی حتی در صورت تاخیر در پرداخت ندیده است. آیا راه حلی وجود دارد تا این قرارداد فسخ شود؟ لطفا راهنمایی فرمایید. با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امضای قرارداد به معنای تایید و تنفیذ تمامی مفاد آن است و اصل بر صحت قرارداد امضاشده است، مگر اینکه بتوانید با دلایل و مستندات محکم خلاف آن یا فریب را اثبات کنید.
