آیا دوباره مشمول مالیات خواهم شد و اداره مالیات مغازه ام را دوباره واحد فعال محسوب میکند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید چند سال پیش به دلیل مالیات بر ارزش افزوده سنگین جواز کسبم را باطل و کد اقتصادی ام را غیر فعال کرده ام و همچنین مغازه ام را تعطیل و به اداره امور مالیاتی مغازه را فاقد فعالیت اقتصادی اعلام نمودم حال اگر مغازه را به عنوان انبار به کسی اجاره دهم و او نیز از امکانات مغازه مثل برق و آب غیره استفاده نکند آیا دوباره مشمول مالیات خواهم شد و اداره مالیات مغازه ام را دوباره واحد فعال محسوب میکند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با اجاره دادن ملک، حتی به عنوان انبار و بدون استفاده از انشعابات، مشمول مالیات بر درآمد اجاره خواهید شد. هرگونه کسب درآمد نقدی یا غیرنقدی از ملک تجاری، تکالیف مالیاتی جدید به همراه دارد.

این قاعده کلی است و میزان مالیات یا نحوه مواجهه اداره مالیات به جزئیات قرارداد و وضعیت پرونده پیشین شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شمول مالیات بر اجاره مغازه تجاری

با واگذاری مغازه به عنوان انبار و دریافت اجاره، مشمول مالیات بر درآمد اجاره املاک خواهید بود. بر اساس قانون، درآمد مشمول مالیات اجاره پس از کسر بیست و پنج درصد بابت هزینه‌ها محاسبه می‌شود. هرگونه دریافت وجه از ملک تجاری سبب ایجاد تکلیف مالیاتی است. همچنین برای تعیین تکلیف بدهی‌های قبلی ارزش افزوده و جلوگیری از جرایم باید اقدامات جداگانه‌ای انجام دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرتضی کاظمی

مرتضی کاظمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

باسلام و احترام
مطابق ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم : « درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد، عبارتست از کل مال ‌الاجاره، اعم از نقدی و غیرنقدی، پس از کسر بیست و پنج ‌درصد، بابت هزینه ‌ها و استهلاکات و تعهدات مالک، نسبت به مورد اجاره. » بنابراین شما با اجاره دادن ملک خود باید مالیات آن را پرداخت نمایید.

در خصوص بدهی های احتمالی خود برای مالیات بر ارزش افزوده و سایر اقسام مالیات هم باید جداگانه اقداماتی انجام دهید تا مشمول جریمه نشوید.

محمد صالح کرباسیان

محمد صالح کرباسیان

کارشناس حقوقی

هرگونه عملیا ت که باعث دریافت وجه نقد ازملک تجاری بشد مشمول مالیات خواهد شد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

می تواند مشمول پرداخت مالیات قرار گیرد

سارا ادهمی

سارا ادهمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

بله مشمول مالیات خواهد شد

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
مشمول مالیات خواهد بود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مشمول مالیات خواهد بود

عباس خانی

عباس خانی

کارشناس حقوقی

مطابق ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد، عبارتست از کل مال ‌الاجاره، اعم از نقدی و غیرنقدی، پس از کسر بیست و پنج ‌درصد، بابت هزینه ‌ها و استهلاکات و تعهدات مالک،........ بنابراین شما با اجاره دادن ملک خود مشمول مالیات هستید

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
مشمول مالیات خواهد بود.

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
مشمول مالیات خواهد بود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید