آیا دفترخانه اسناد رسمی موظف است بر اساس حکم دادگاه تقسیم نامه تنظیم کند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و احترام
جهت تقسیم ارث که چهار واحد آپارتمان بود ابتدا درخواست تقسیم ترکه دادیم. ولی چون یکی از وراث محجور بود و امکان انتقال سهم الارث توسط ایشان نبود، دفتر اسناد رسمی اعلام کرد که برای انتقال سهم الارث محجور اجازه دادگاه لازم است. در مراجعه به دادگاه سرپرستی، دادگاه سرپرستی هم اعلام نمود که دیگر نماینده ازسوی دادگاه سرپرستی برای شخص محجور فرستاده نمی شود و باید حکم دادگاه حقوقی را داشته باشیم، بنابراین به دادگاه عمومی حقوقی مراجعه کرده وحکم دادگاه بر اساس توافق وراث صادر گردید. در حکم بر اثاث توافق وراث واحد هر یک از وراث مشخص گردید.
۱-آیا دفترخانه باید بر اساس همان حکم صادره دادگاه حقوقی و سهم های مشخص شده اقدام به تنظیم تقسیم نامه کندیا نیاز به اخذ اجراییه حکم و دادن آن به دفترخانه جهت تنظیم تقسیم نامه می باشد ؟
۲-با اینکه بین وراث توافق بوده و شکایتی مطرح نشده است حکم دادگاه حقوقی طوری تنظیم شده است که بنده که قیم محجور می باشم به عنوان محکوم له و سایر وراث( شامل محجور) به عنوان محکوم علیهم در حکم شناخته می شونددر اینصورت با توجه به اینکه شکایتی مطرح نبوده آیا برای صدور اجرائیه باز هم نیم عشر اجرایی تعلق می گیرد؟
۳-آیا دادگاه سرپرستی ملزم به اجرای حکم دادگاه عمومی حقوقی و معرفی قیم به عنوان نماینده محجور برای انجام تقسیم ترکه است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره نیاز به صدور اجراییه اختلاف‌نظر وجود دارد؛ برخی وکلا معتقدند دفترخانه با خود رای مکلف به تنظیم تقسیم‌نامه است و نیازی به اجراییه نیست، اما نظر دیگر بر لزوم تقاضای اجراییه و پرداخت نیم‌عشر اجرایی تاکید دارد.

تکلیف دفترخانه بستگی به نحوه نگارش متن دادنامه و تصریح دادگاه دارد که مشخص می‌کند اجراییه لازم است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام دفترخانه به تنظیم سند با حکم دادگاه

در خصوص نیاز به صدور اجراییه میان وکلا دو دیدگاه مطرح است. گروهی معتقدند دفتر اسناد رسمی بر اساس خود دادگاه ملزم به تنظیم سند بوده و نیازی به صدور اجراییه نیست. در مقابل، نظر دیگری وجود دارد که تنظیم سند را منوط به تقاضای اجراییه، مکاتبه اجرای احکام با دفترخانه و اصولا پرداخت نیم‌عشر دولتی می‌داند. در نهایت برای پاسخ دقیق و قطعی، بررسی متن رای دادگاه ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

برای تنظیم باید اجراییه تقاضا و اجرای احکام با دفتراسناد رسمی مکاتبه نماید
علی القاعده دادگاه سرپرستی حسب تقاضا نسبت به تعیین قیم اقدام میکند
نیم عشر اجرا هم اصولا باید پرداخت شود

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام دفتر اسناد رسمی براساس رای صادره ملزم به تنظیم سند می باشد و اجراییه نیازی نیست

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
رای صادره بایستی بررسی شود تا بتوان اظهارنظر نمود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
نیازی به صدور اجراییه نیست
برای اظهار نظر دقیق بایستی رای صادره مورد بررسی قرار بگیرد

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام....نیازی به صدور اجراییه نیست
برای اظهار نظر دقیق بایستی رای صادره مورد بررسی قرار بگیرد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید