آیا دعوی ایشان محکمه پسند است، یا بنده باید پرینت بانکی ۷ سال پیش را از بانک بگیرم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام.
در سال ۹۱ ملکی را بهمراه شریکم بصورت سه دانگ سه دانگ از یک شرکت سازنده مسکن پیش خرید کردیم. چک پیش پرداخت، و ۷ عدد چک دیگر که باید هر ۴ ماه پرداخت میشد را شریکم داد، چون من آن موقع دسته چک نداشتم. ولی تمامی چکها را بصورت نصف نصف پرداخت کردیم. اکنون که تمامی چکها را پاس کردیم، شریکم از شرکت سازنده شکایت کرده که سند باید شش دانگ به نام او زده شود چون او تمام چکها را داده است و من چیزی پرداخت نکرده ام. درصورتیکه در قراردادمان با شرکت سازنده بوضوح اسم هر دوی ما بعنوان خریدار ذکر شده و تاکید شده که انتقال سند بصورت سه دانگ سه دانگ خواهد بود. آیا دعوی ایشان محکمه پسند است، یا بنده باید پرینت بانکی ۷ سال پیش را از بانک بگیرم؟
با تشکر فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به ذکر نام شما در مبایعه‌نامه برای سه دانگ، ادعای شریک به تنهایی پذیرفته نیست، اما برای اثبات پرداخت سهم خود باید مدارک مالی و پرینت‌های بانکی را آماده کنید و وارد دعوا شوید.

این شرایط به متن صریح قرارداد شما بستگی دارد، اما نحوه اثبات واریزی‌ها می‌تواند روند رسیدگی را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم ارائه پرینت بانکی و دفاع در دادگاه

به دلیل اینکه نام شما در قرارداد به عنوان خریدار سه دانگ قید شده، دادگاه نمی‌تواند سازنده را به انتقال شش دانگ به نام شریک محکوم کند. با این حال شریک شما مدعی پرداخت کل مبالغ است و احتمال ارجاع موضوع به کارشناس وجود دارد، بنابراین حتما باید پرینت حساب و اسناد پرداختی خود را تهیه کنید. برای جلوگیری از تضییع حق خود بهتر است به عنوان شخص ثالث وارد همین پرونده شوید یا در صورت صدور رای، اعتراض ثالث ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
منوچهر رومی پور

منوچهر رومی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

چنانچه در مبایعنامه شما سه دانگ از ملک را خریداری نموده اید دادگاه در رسیدگی به شکایت شریک شما، نمی تواند سازنده را محکوم به تنظیم سند رسمی نسبت به شش دانگ نماید. و در صورت محکومیت سازنده به تنظیم سند شش دانگ به نام شریک، شما بایستی به عنوان معترض ثالث به رای صادره اعتراض نمایید و حکم به نفع شما صادر خواهد شد، با توجه به تخصصی بودن موضوع توصیه می شود حتما برای این موضوع وکیل اختیار نمایید.

فرناز مهری

فرناز مهری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

اظهارات شما و نام شما بر برگه مبایعه نامه و نداشتن دسته چک و فیش های بانکی پرداختی برای نیمی از مبالغ چک ها قابل استماع در دادگاه است و اصولا پذیرفته می شد

حامد رستمی

حامد رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
بایستی تمام اسناد پرداختی را تهیه کنید چرا ک به احتمال زیاد در دادگاه کارشناس برای پرداختی شما تعیین می شود

عبدالرضا مبارکی

عبدالرضا مبارکی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام - چون در قرارداد اولیه سه دانگ سه دانگ ثبت شده ومبایعه نامه بر اساس آن صادر شده وسند هم بدین صورت تنظیم شده وشما هم رسید واریزیها رو داشته باشید که بتوانید به دادگاه برای اثبات نصف مبلغ ارائه کنید لذا قطعا به نفع شما خواهد بود .

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
با استناد به: (۱-قراردادمنعقده ۲-شهادت شهود ۳-پرینت بانکی) دعوای شما مورد پذیرش قرار خواهد گرفت.
علاوه بر اینکه میتوانید به طرفیت سازنده اظهارنامه ای مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی ارسال نمایید.
جهت اظهار نظر دقیق تر میبایست متن قرارداد مطالعه شود.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
به نظر بهتر است شما ضمن تهیه مدارک لازمه به عنوان ثالث وارد دعوا شده و از حقوق خود دفاع نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید