آیا دعوایی که فرد مذکور را به ارائه مدرک و برگه ای مربوط به هر ادعایی که دارد، میشود مطرح نمود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

عرض ادب و احترام ‏
حدود ۱۲سال پیش خانمی که همسر ایشان از جانبازان سر افراز جنگ بوده و به درجه رفیع شهادت نائل آمدند در جهت فروش ‏قطعه زمینی که تنها برگ مالکیت ایشان رای تنفیذ قولنامه دادگاه میباشد که کاربری ورزشی هم داشته و بعد از کلی دوندگی و ‏نامه از بنیاد نهایتا به اخذ مجوز احداث با حفظ کاربری ورزشی دست یافته و بجهت کهولت سن و بیسوادی فریب یک فرد ‏کلاهبردار را میخورد به این قصد که وکالت فروش زمینش را به فرد مذکور بدهد و ایشان با سواستفاده و شیادی پیرزن بیچاره را به یکی از ‏بنگاههای معاملات ملکی که شریک جرمش میباشد تحت این عنوان که وکالت فروش میگیرد برده و زمین را صاحب میشود و این ‏خانم این قضیه را بعد از گذشت حدود شش سال از طریق فردی که زمین مذکور را از شخص کلاهبردار خریده است مطلع ‏میشود و از آن تاریخ تابحال چه خود ایشان و چه اشخاصی را که جهت پا در میانی میفرستد شخص مذکور اعلام میدارد که بنده ‏فقط وکالت فروش گرفته ام و پولی هم دریافت نکرده ام و صاحب زمین خانم.... میباشد، اکنون با این شرایط که هیچ برگه ای دست این خانم نمیباشد و تنها مدرک ایشان شهودی هستند که نزد طرف رفته اند آیا طرح ‏دعوی با این عنوان روشن شدن حساب ایام تصدی وکالت فرد مذکور و یا اینکه آیا ‏ دعوایی که از دادگاه درخواست نموده که فرد مذکور را به ارائه مدرک و برگه ای مربوط به هر ادعایی که دارد چه وکالت و چه ‏مالکیت را میشود مطرح نمود؟ مجددا عرض مینمایم که هچ مدرک و برگه ای دست این خانم نیست.‏ ‏ باتشکر فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت کیفری تحت عنوان کلاهبرداری با استناد به شهادت شهود وجود دارد. همچنین در صورت وجود وکالت، با توجه به مفاد آن می‌توان برای مطالبه مبلغ فروش اقدام کرد.

این مسیرهای کلی به مفاد برگه‌ای که امضا شده و نحوه رفتار طرف مقابل در ماجرا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت کلاهبرداری ملکی با استناد به شهود

اگر شخص با فریب و شیادی اقدام به تملک زمین کرده باشد، موضوع مشمول عنوان کیفری کلاهبرداری است و امکان طرح شکایت با استناد به شهادت شهود وجود دارد. همچنین با توجه به مفاد برگه وکالت، اگر وکالت فروش داده شده باشد، شخص می‌توانسته ملک را بفروشد اما موکل می‌تواند برای دریافت و مطالبه مبلغ حاصل از فروش اقدام کند. برای اثبات ادعاها در نبود مدارک کتبی، شهادت شهود در دادگستری قابل استناد است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
اگر وکالت فروش داده اند بسته به مفاد وکالت، وکیل میتواند به خود یا غیر بفروشد و تنها از جهت مبلغ میتوان اقامه ی دعوا نمود لیکن اگر شخص را فریب داده در جهت تملک ملک موضوع کلاهبرداریست و میتوان با اقامه ی دلیل من جمله شهادت شهود دعوای کیفری ثبت نمود .

عبدالحسین شیخ زاده

عبدالحسین شیخ زاده

کارشناس حقوقی

با سلام
دوست عزیز، یکی از راههای اثبات مالکیت داشتن سند عادی یا رسمی است که در دست اشخاص می باشد مگر خلاف آن ثابت شود. در حال حاضر خانم فوق می تواند با شهادت شهود در دادگستری اقامه دعوا علیه شخص مذکور نماید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
به جرم کلاهبرداری با وجود شرایط قانونی می توانند شکایت کنند.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام تحت عنوان کلاهبرداری ب استناد شهادت شهود شکایت نمایند

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

شکایت تحت عنوان کلاهبرداری قابل ثبت بوده و برای اثبات آن می توان به شهادت شهود استناد نمود

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام بر شما
اگر وکالت فروش داده اند بسته به مفاد وکالت، وکیل میتواند به خود یا غیر بفروشد و تنها از جهت مبلغ میتوان اقامه ی دعوا نمود لیکن اگر شخص را فریب داده در جهت تملک ملک موضوع کلاهبرداریست و میتوان با اقامه ی دلیل من جمله شهادت شهود دعوای کیفری ثبت نمود .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید