آیا دعوای اثبات وقوع بیع به تنهایی قابلیت استماع دارد؟

Question

با سلام.
در ارتباط با املاکی که با مبایعه نامه فروخته شده اند.و سابقه ثبتی هم دارند.
آیا دعوای اثبات وقوع بیع به تنهایی قابلیت استماع دارد یا اینکه الزاما باید همراه آن دعوای الزام به تنظیم سند هم اقامه شود؟

زهرا حبیبی نیا · Answer

با سلام و درود
در خصوص طرح دعوای تایید و اثبات وقوع بیع به تنهایی، میان دادگاهها اتفاق نظر وجود ندارد. در فرضی که میان طرفین اختلافی وجود ندارد و نیز مبایعه نامه مکتوبی میان طرفین موجود است، طرح دعوای تایید و اثبات وقوع بیع قابلیت استماع ندارد چراکه اصل بر صحت عقد است و شخصی که مدعی عدم اعتبار آن است می بایست ادعای خود را ثابت نماید.
پس بهتر است برای جلوگیری از رد دعوای خود همراه با آن الزام به تنظیم سند رسمی هم بدهید.

محمد محمدزاده فرتاش · Answer

سلام. رویه قضایی چنین است چون ملک دارای سابقه ثبتی می باشد بنابراین دعوی اثبات وقوع بیع باید همراه با دعوی الزام به تنظیم سند رسمی باشد.

شاهین فیضی · Answer

سلام دادخواست اثبات وقوع بیع به تنهایی ایرادی ندارد ولی بعد برای تنظیم سند میبایست مجددا دادخواست دهید در روال طولانی رسیدگی قرار گیرید.

میثم احمدی · Answer

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که منعی در این خصوص نیست، لکن تبعا مسیر برای انتقال سند نیز طولانی خواهد شد، لذا بهتر است همزمان باشند.

معصومه فنائی · Answer

دادگاه ها صرف دعوای اثبات وقوع بیع را رد می کنند و نیاز هست همراه دعوای دیگری مطرح شود تا از رد دعوا جلوگیری شود.

امین ولی زاده · Answer

با درود ، اگر ملک مورد معامله دارای سابقه ثبتی دارد و مبایعه‌نامه هم دارید ، بهتر است توام با دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید ولی بتنهایی هم قابلیت استماع دارد

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
دعوای اثبات وقوع بیع به تنهایی قابلیت استماع دارد لکن جهت تسریع در فرآیند احقاق حق بهتر است خواسته الزام به تنظیم سند رسمی نیز در دادخواست درج گردد.

مسعود حسینی · Answer

درود

دادخواست الزام به وقوع بیع  قابلیت استماع دارد
همینطور میتوانید در ذیل ان الزام به سند رسمی را هم مطرح کنید

سعید قیطانی · Answer

سلام
بله قابل استماع می باشد

نسرین عصیانی · Answer

باید نتایج ان بیع مطالبه گردد

الهام دامغانی ثانی · Answer

با سلام 
دعوی اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی طرح نمایید

زهرا رحیمی لولویی · Answer

سلام، طرح دادخواستی تحت عنوان اثبات وقوع بیع و الزام ب تنظیم سند رسمی پیشنهاد میشود.

آیا دعوای اثبات وقوع بیع به تنهایی قابلیت استماع دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

آیا دعوای اثبات وقوع بیع به تنهایی قابلیت استماع دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

پرسش حقوقی دیگری دارید؟