آیا دریافت خسارت قراردادی بعد از تاخیر چند ساله موجر در پرداخت ودیعه میسر است ؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
بعد از پایان قرارداد اجاره ، موجر نیمی از ودیعه را به من پس داد و مابقی را به فردای آن روز موکول کرد ولی پرداخت نکرد . نهایتا من بعد از شکایت و گذشت یک مدت طولانی رای گرفتم برای مابقی مبلغ ودیعه. که باز هم موجر از پرداخت مبلغ سر باز زد و بالاخره بعد از گذشت چند سال از طریق کسر از حساب موفق به دریافت اصل مبلغ ودیعه شدم . حال با توجه به اینکه خسارت قراردادی در نظر گرفته شده بود و مبلغ خسارت روزانه عدد قابل توجهی میشود آیا میتوانم برای خسارت روزانه که در قرارداد نوشته شده اقدام کنم ؟ چون شکایت مجددی در این خصوص تنظیم کردم و قاضی رد کرد و دلیل آن هم نوشته بود که چون بخشی از ودیعه در ابتدا پرداخت شده و مابقی نیز طبق رای دادگاه پرداخت شده ، دیگر رابطه استیجاری وجود ندارد و نمیتوان به قرارداد استناد کرد و خسارت روزانه را مطالبه کرد . در واقع مبلغ اصل ودیعه که با گذشت چند سال پرداخت شد دیگر ارزش قبل را ندارد .
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دریافت اصل ودیعه مانع مطالبه خسارت قراردادی نیست و تا زمان اجرای کامل تعهدات، جریمه قراردادی پابرجاست؛ بنابراین می‌توانید به رای صادره اعتراض و تجدیدنظرخواهی کنید.
امکان دریافت این خسارت تا حد زیادی به متن دقیق قرارداد اجاره و نحوه نگارش شروط آن بستگی دارد.
