آیا دردادگاه نتیجه می گیرند و موفق به ابطال یا فسخ مبایعه نامه می شوند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
پدری به فرزند خودش در قالب مبایعه نامه زمینی را در بنگاه معاملاتی واگذار کرده و در مبایعه نامه پدر به عنوان فروشنده وپسر به عنوان خریدار قید شده است در ضمن هیچ قیمتی برای زمین مشخص نشده و پولی از جانب پسر هم به پدر پرداخت نشده است. واز زمان این واگذاری شش سال گذشته ، وحالا پدر امسال فوت شده .لازم به ذکر است در طول این شش سال پدر به هیچ وجه از تصمیم خودش منصرف نبود و حتی یک کلمه نیز ناشی از پشیمانی بر زبان نیاورد و هیچ اقدامی نسبت به مطالبه ثمن ویا استرداد زمین به عمل نیاورد.سوالم اینه چرا باوجود اینکه پدر در قید حیات خودش کاملا به این معامله و واگذاری راضی بوده. ولی حالا مابقی فرزندان داد خواست فسخ وابطال مبایعه نامه را به علت مشخص نبودن قیمت و عدم درج قیمت در مبایعه نامه مذکور را علیه برادر خود را داده اند .مگر تصمیم گیرنده اصلی خود پدر نبوده مگر پدر در قید حیات خود مالک مطلق اموال خود نبوده؟ مگر اختیار این ونداره که پول زمینش واز فرزند خود نگیره؟پس بااین شرایط چرا بقیه فرزندان می توانند تقاضای فسخ وابطال مبایعه نامه را علیه برادر خود مطرح کنند? خواهشا توضیحات کاملی در این مورد ارایه بفرمایید.چون احتمالا این سوال اغلب مردم جامعه ماست.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تعیین ثمن از ارکان اساسی عقد بیع است و عدم ذکر قیمت میتواند باعث بطلان معامله شود، حتی اگر پدر در زمان حیات رضایت کامل داشته باشد. با این حال اگر قرائنی مبنی بر معلوم بودن ثمن وجود داشته باشد، ممکن است بتوان از بطلان جلوگیری کرد.
این یک قاعده کلی درباره عقد بیع است، اما نتیجه پرونده شما به متن دقیق مبایعه‌نامه و شواهد موجود بستگی دارد.
