آیا در چنین شرایطی می تواند معامله را فسخ یک طرفه کند؟

بنده حدود یک ماه پیش خانه ام را فروختم به ارزش ۹۱۰ میلیون تومان و ۳۰۰ میلیون تومان از خریدار گرفتیم و قرار شد که مابقی مبلغ را بعدا خریدار بدهد. اما بعد از گذشت حدود یک ماه هیچ مبلغ دیگری خریدار به ما نداد و گفته معامله را میخواهد فسخ کند و خسارت ۵۰ میلیون تومنی معامله را هم می دهد.
آیا در چنین شرایطی می تواند معامله را فسخ یک طرفه کند؟
خریدار ادعا میکند ۱۰ روز پس از عقد قرارداد اعلام کرده پول بقیه را ندارد که بدهد و میخواهد فسخ کند و گفته چون ۱۰ روز پس از عقد قرارداد من گفتم که میخواهم معامله فسخ شود.
الان میتوانم بروم و شکایت کنم و یکطرفه معامله را فسخ کنم.
آیا میتواند چنین کاری بکند؟